Οι γονείς που δωρίζουν χρήματα στα παιδιά τους για να αποκτήσουν σπίτι δεν πληρώνουν φόρο εάν η γονική παροχή αφορά ποσά έως 800.000 ευρώ

Στην αγορά των ακινήτων τα μετρητά κερδίζουν τα στεγαστικά δάνεια με τους Ελληνες να βάζουν το χέρι στις αποταμιεύσεις για να αποκτήσουν το δικό τους κεραμίδι. Σύμφωνα με εκτιμήσεις τραπεζικών στελεχών, 8 στις 10 αγοραπωλησίες ακινήτων γίνονται σήμερα με μετρητά και όχι με τραπεζικό δανεισμό. Τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος δείχνουν ότι το πρώτο τετράμηνο του 2024 εκταμιεύτηκαν στεγαστικά δάνεια ύψους 113 εκατ. ευρώ. Το ίδιο διάστημα, με βάση το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων υπεγράφησαν 14.054 συμβόλαια αγοραπωλησιών ακινήτων συνολικής αξίας 1,16 δισ. ευρώ.

Αν και οι μεταβιβάσεις ακινήτων, όπως λένε οι ειδικοί της αγοράς, καταγράφουν μείωση περίπου 20% σε σχέση με πέρυσι, οι γονικές παροχές και δωρεές παραμένουν στην πρώτη γραμμή καθώς στις περισσότερες περιπτώσεις είναι αφορολόγητες. Οι γονείς που δωρίζουν χρήματα στα παιδιά τους για να αποκτήσουν σπίτι δεν πληρώνουν φόρο εάν η γονική παροχή αφορά ποσά έως 800.000 ευρώ ενώ τα παιδιά απολαμβάνουν υψηλό αφορολόγητο όριο κατά την απόκτηση πρώτης κατοικίας.

Αντιμέτωποι με φορο-καμπάνες

Οσοι μεταβιβάζουν ακίνητα ή δωρίζουν χρήματα θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί για να μην μπλέξουν σε περιπέτειες με την Εφορία και βρεθούν αντιμέτωποι με φορο-καμπάνες. Οι έλεγχοι της ΑΑΔΕ έχουν αποκαλύψει χιλιάδες υποθέσεις γονικών παροχών χρηματικών ποσών που έγιναν με κατάθεση μετρητών σε τραπεζικούς λογαριασμούς αλλά και δωρεές χρημάτων σε πρόσωπα που δεν δικαιούνται το αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ.

Οπως έδειξαν οι έλεγχοι, φορολογούμενοι δώρισαν στα παιδιά τους ή τα εγγόνια τους χρηματικά ποσά με γονική παροχή η οποία όμως δεν πραγματοποιήθηκε με μεταφορά χρηματικών ποσών μέσα από τις τράπεζες, όπως ορίζει ο νόμος, αλλά με μετρητά τα οποία κατατέθηκαν στον τραπεζικό λογαριασμό του δωρεοδόχου και κανονικά θα έπρεπε να καταβληθεί φόρος 10%. Επίσης εντοπίστηκαν περιπτώσεις εικονικών γονικών παροχών σε πρόσωπα τα οποία δεν δικαιούνται το αφορολόγητο των 800.000 ευρώ.

Τι πρέπει να ξέρετε

Ετσι, οι φορολογούμενοι πριν ξεκινήσουν μια γονική παροχή ή δωρεά θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

•  Το αφορολόγητο των 800.000 ευρώ αφορά γονικές παροχές – δωρεές οποιασδήποτε φύσεως περιουσίας (κινητής, ακίνητης, απαίτησης) με δωρεοδόχους μόνο τα πρόσωπα της Α’ κατηγορίας (σύζυγος, μέρος συμφώνου συμβίωσης, τέκνα, εγγόνια και γονείς).  Δηλαδή εξαιρούνται αδέλφια, ανίψια, θείοι και άλλοι συγγενείς.
• Οι χρηματικές γονικές παροχές και δωρεές θα πρέπει να αποδεικνύονται με μεταφορά χρημάτων μέσω χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων.
• Κατά τη σύνταξη των συμβολαιογραφικών εγγράφων μεταβίβασης ακινήτων η καταβολή του τιμήματος γίνεται αποκλειστικά με τη χρήση τραπεζικών μέσων πληρωμής.
• Χρηματικές γονικές παροχές με μετρητά (με χρήματα που βγήκαν από το στρώμα ή το σεντούκι κ.λπ.), φορολογούνται με αυτοτελή συντελεστή 10%, χωρίς αφορολόγητο όριο.
• Το ίδιο ισχύει και όταν ο γονιός καταθέσει χρήματα στον λογαριασμό του παιδιού.

Στις περιπτώσεις διαδοχικών δωρεών κατά τις οποίες ωφελούνται πρόσωπα που δεν δικαιούνται το αφορολόγητο των 800.000 ευρώ (π.χ. δωρεά από τέκνο σε γονέα και εν συνεχεία δωρεά από αυτόν τον γονέα σε άλλο τέκνο), η Εφορία διερευνά τις πραγματικές συνθήκες και τη σκοπιμότητα των δωρεών αυτών, καθώς και το χρονικό διάστημα που μεσολάβησε μεταξύ αυτών. Στις περιπτώσεις που αποδεικνύεται ότι ο τελικά ωφελούμενος από τις διαδοχικές δωρεές είναι πρόσωπο που δεν ανήκει στην Α’ κατηγορία δικαιούχων (π.χ. αδελφός) και ότι οι διαδοχικές δωρεές έχουν γίνει προς τον σκοπό αυτό τότε επιβάλλεται φόρος 20% χωρίς αφορολόγητο όριο. Εάν το χρονικό διάστημα που έχει μεσολαβήσει μεταξύ των διαδοχικών δωρεών είναι σύντομο (όχι μεγαλύτερο των έξι μηνών) χτυπάει καμπανάκι ελέγχου.

Πότε ερευνάται το πόθεν έσχες του δωρητή

Η δυνατότητα του γονέα/δωρητή να πραγματοποιήσει χρηματική γονική παροχή/δωρεά προς το τέκνο/δωρεοδόχο δεν ελέγχεται κατά το στάδιο της υποβολής της δήλωσης. Δηλαδή δεν υπάρχει υποχρέωση συνυποβολής δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος παρελθόντων ετών κ.λπ. Το πόθεν έσχες του δωρητή ερευνάται κατά τον έλεγχο της δήλωσης. Για τον λόγο αυτό όσοι δωρίζουν χρήματα θα πρέπει να «τσεκάρουν» τα εισοδήματά τους και συγκεκριμένα εάν μπορούν να καλύψουν τη δωρεά ή γονική παροχή.

Μία από τις λύσεις που έχουν οι φορολογούμενοι για να καλύψουν το «πόθεν έσχες» είναι η ανάλωση κεφαλαίου. Με τη μέθοδο αυτή μπορούν να επικαλεστούν εισοδήματα προηγούμενων ετών χωρίς να υπάρχει περιορισμός. Δηλαδή, μπορούν να επικαλεστούν εισοδήματα που είχαν πριν από 5, 10, 20 ή περισσότερα χρόνια.

Σε περίπτωση μεταφοράς χρηματικού ποσού προς κοινό λογαριασμό του τέκνου/δωρεοδόχου με τρίτο πρόσωπο, η αποδεδειγμένη «χρήση» του χρηματικού ποσού της γονικής παροχής/δωρεάς από το τέκνο/δωρεοδόχο και όχι από το τρίτο πρόσωπο αποτελεί αντικείμενο ελέγχου. Στην περίπτωση που αποδεικνύεται η «χρήση» του χρηματικού ποσού από το τρίτο πρόσωπο, επιβάλλεται φόρος δωρεάς.

Πηγή: in.gr

Δείτε τι δήλωσε εχθές για την επίθεση των ανταρτών η βρετανική υπηρεσία ασφάλειας της ναυσιπλοΐας UKMTO

Τρεις πυρκαγιές βρίσκονταν χθες σε εξέλιξη στο δεξαμενόπλοιο που εγκαταλείφθηκε από το πλήρωμά του αφού υπέστη επίθεση την Τετάρτη ανοικτά της Υεμένης από τους αντάρτες Χούθι, που υποστηρίζονται από το Ιράν, ανέφερε χθες Παρασκευή η βρετανική υπηρεσία ασφάλειας της ναυσιπλοΐας UKMTO.

Η United Kingdom Maritime Trade Operations, που ανήκει στο βρετανικό πολεμικό ναυτικό, ανέφερε χθες βράδυ πως έλαβε «αναφορά κατά την οποία παρατηρήθηκαν τρεις πυρκαγιές» στο σκάφος, το Sounion της εταιρείας Delta Tankers, που μοιάζει να «παρασύρεται» από ρεύματα, αφού χτυπήθηκε τρεις φορές δυτικά του λιμανιού Χοντάιντα της δυτικής Υεμένης.

Ο κινητήρας του σκάφους έπαψε να λειτουργεί και το σκάφος αφέθηκε αγκυροβολημένο στην Ερυθρά Θάλασσα, μεταξύ Ερυθραίας και Υεμένης, μετά την επίθεση, την ευθύνη για την οποία ανέλαβε το κίνημα Ανσάρ Αλλάχ («Υποστηρικτές του Θεού»), πιο γνωστό στη Δύση με την ονομασία Χούθι, από το επώνυμο της οικογένειας των ηγετών του.

The Houthi Terrorist Group in Western Yemen has released a Video showing them Striking the Greek-Flagged Oil Tanker, M/T Sounion earlier today in the Southern Red Sea, after it was Evacuated on Wednesday by the French Navy. The Ship, which is filled with over 150,000 Tons of… pic.twitter.com/NbkTnXH8Wi

— OSINTdefender (@sentdefender) August 23, 2024

Όταν εξαπολύθηκε η επίθεση, γινόταν λόγος για μια πυρκαγιά στο σκάφος και ζημιά στο διαμέρισμα του κινητήρα. Δεν είναι σαφής η αιτία των τριών νέων πυρκαγιών.

 

Κατά το υπουργείο Ναυτιλίας της Ελλάδας, το Sounion μετέφερε στην Κόρινθο 150.000 τόνους αργού πετρελαίου που φόρτωσε στο λιμάνι της Βασόρας, στο Ιράκ.

Η ναυτική αποστολή Ασπίδες της ΕΕ στην Ερυθρά Θάλασσα έκανε γνωστό ότι απομάκρυνε εσπευσμένα το πλήρωμα του δεξαμενόπλοιου προειδοποιώντας εναντίον του «κινδύνου για το περιβάλλον» που εγείρεται.

Η εταιρεία Delta Tankers τόνιζε νωρίτερα αυτή την εβδομάδα πως «υπάρχουν σχέδια για τη μετακίνηση του πλοίου σε ασφαλέστερο προορισμό, όπου θα μπορέσει να γίνει πλήρης αξιολόγηση (έλεγχοι και τυχόν επισκευές)».

Οι Χούθι έχουν εξαπολύσει από τον Νοέμβριο δεκάδες επιθέσεις, χρησιμοποιώντας drones και πυραύλους, εναντίον πλοίων που κατ’ αυτούς κατευθύνονται προς ή συνδέονται με το Ισραήλ ή τις ΗΠΑ, σε ένδειξη αλληλεγγύης στους Παλαιστίνιους στη Λωρίδα της Γάζας, όπου συνεχίζει να μαίνεται πόλεμος ανάμεσα στο Ισραήλ και τη Χαμάς από τον Οκτώβριο.

Η εκστρατεία των ανταρτών, που θεωρούνται προσκείμενοι στο Ιράν, οδήγησε σε κατακόρυφη αύξηση των ασφαλίστρων πλοίων που διασχίζουν την Ερυθρά Θάλασσα προς τη Διώρυγα του Σουέζ κι ανάγκασε μεγάλες εταιρείες θαλάσσιων μεταφορών να στέλνουν τα πλοία τους να κάνουν τον γύρο της Αφρικής, εκτελώντας δρομολόγια πολύ πιο χρονοβόρα και δαπανηρά.

Πηγή: protothema.gr

Τομή στην έρευνα κατά της γήρανσης πέτυχε νέα μελέτη, που υποστηρίζει ότι μια συγκεκριμένη πρωτεΐνη είναι το κλειδί της μακροζωίας και της βελτίωσης των δεικτών υγείας

Ένα σημαντικό βήμα στην έρευνα για τη μακροζωία έκανε μια ερευνητική ομάδα από το αμερικανικό Πανεπιστήμιο του Κονέκτικατ, που φαίνεται να ανακάλυψε μια μέθοδο, η οποία θα μπορούσε να χαρίσει στους ανθρώπους έως και 7 επιπλέον χρόνια υγιούς ζωής. Η εν λόγω ανακάλυψη σχετίζεται με τη στόχευση συγκεκριμένων κυττάρων που συμβάλλουν στη γήρανση και θα μπορούσε να φέρει την ανθρωπότητα πιο κοντά στην πολυπόθητη «πηγή της νεότητας».

Η έρευνα σε τρωκτικά, που δημοσιεύθηκε στο Cell Metabolism, αποκαλύπτει ότι η εξάλειψη ορισμένων κυττάρων από το σώμα μπορεί να οδηγήσει σε αύξηση της διάρκειας ζωής κατά 9%, που μεταφράζεται σε περίπου 7 επιπλέον χρόνια ανθρώπινης ζωής. Η πιο κρίσιμη ανακάλυψη, όμως, είναι ότι τα ποντίκια αυτά δεν έζησαν απλώς περισσότερο, αλλά διατήρησαν επίσης καλύτερη υγεία και σωματική λειτουργία καθ’ όλη τη διάρκεια της παρατεταμένης ζωής τους.

Το εύρημα αυτό αντιμετωπίζει, λοιπόν, μια κρίσιμη πρόκληση στην επιστήμη της γήρανσης: Ενισχύει τη μακροζωία, βελτιώνοντας παράλληλα την ποιότητα ζωής. Πρόκειται για μια σημαντική ανακάλυψη, ειδικά εάν λάβουμε υπόψη ότι, σε πολλές περιπτώσεις, επιτυγχάνεται μεν η παράταση της ζωής, χωρίς όμως να συμπαρασύρει και τους δείκτες υγείας προς μια θετικότερη πορεία. Το αποτέλεσμα αυτού είναι ότι οι άνθρωποι ζουν μεν περισσότερο, αντιμετωπίζοντας όμως διάφορα προβλήματα υγείας.

Η γήρανση και ο ρόλος των κυττάρων με υψηλό p21

Η μελέτη επικεντρώθηκε σε έναν συγκεκριμένο τύπο κυττάρων, που χαρακτηρίζονται από υψηλά επίπεδα μιας πρωτεΐνης που ονομάζεται p21. Αυτά τα κύτταρα συσσωρεύονται σε διάφορους ιστούς καθώς ο οργανισμός γερνά και οι ειδικοί πιστεύουν ότι παίζουν σημαντικό ρόλο στη σταδιακή φθορά του σώματος. Αφαιρώντας επιλεκτικά αυτά τα κύτταρα, οι επιστήμονες κατάφεραν να καθυστερήσουν τη διαδικασία γήρανσης.

Η ερευνητική ομάδα χρησιμοποίησε γενετικά τροποποιημένα ποντίκια, τα οποία μπορούσαν να στοχεύουν, καταστρέφοντας συγκεκριμένα τα κύτταρα p21-υψηλού επιπέδου, μέσω της ενεργοποίησης ενός γενετικού διακόπτη που προκαλούσε την αυτοκαταστροφή των κυττάρων. Η παρέμβαση ξεκίνησε όταν η ηλικία των ποντικιών αντιστοιχούσε σε περίπου 60 – 65 έτη ανθρώπινης ζωής. Για να προκαλέσουν την καταστροφή των κυττάρων, οι ερευνητές χορήγησαν σε μηνιαία βάση ένα φάρμακο που ονομάζεται ταμοξιφαίνη.

Τα αποτελέσματα αυτής της παρέμβασης ήταν εντυπωσιακά: Τα ποντίκια που έλαβαν θεραπεία παρουσίασαν ισχυρότερη δύναμη λαβής, μεγαλύτερη ταχύτητα βάδισης και μειωμένη ευθραυστότητα σε σύγκριση με τα αντίστοιχα ποντίκια που δεν έλαβαν θεραπεία. Επιπλέον, η καρδιακή τους λειτουργία βελτιώθηκε, ο μεταβολισμός έγινε πιο αποτελεσματικός και το ήπαρ τους έδειξε σημάδια καλύτερης υγείας. Αυτά τα οφέλη διατηρήθηκαν μέχρι το τέλος της ζωής τους, υποδεικνύοντας μια πραγματική επιμήκυνση, αλλά και βελτίωση της ποιότητας της ζωής.

Είναι ενδιαφέρον ότι η θεραπεία δεν στόχευε σε συγκεκριμένες ασθένειες. Αντίθετα, φάνηκε να επιβραδύνει τη συνολική διαδικασία γήρανσης, οδηγώντας σε ευρείες βελτιώσεις σε πολλαπλά συστήματα οργάνων. Αυτό υποδηλώνει ότι η αντιμετώπιση των θεμελιωδών διεργασιών της γήρανσης θα μπορούσε να είναι πιο αποτελεσματική από την εστίαση σε μεμονωμένες ασθένειες που σχετίζονται με τη γήρανση.

Οι ερευνητές υποθέτουν ότι η θεραπεία λειτουργεί μειώνοντας τη χρόνια, χαμηλού βαθμού φλεγμονή, ένα κοινό χαρακτηριστικό της γήρανσης. Τα κύτταρα με υψηλό p21 είναι γνωστό ότι παράγουν φλεγμονώδη σήματα, που μπορούν να επιδεινώσουν τη φλεγμονή σε όλο το σώμα. Εξαλείφοντας αυτά τα κύτταρα, η θεραπεία μπορεί να μετριάσει αυτή την επιβλαβή φλεγμονή, βελτιώνοντας τη συνολική υγεία.

Εάν παρατηρηθούν παρόμοιες επιδράσεις στον άνθρωπο, τότε οι εξελίξεις μπορεί να είναι καθοριστικές. Τόσο η παράταση της διάρκειας ζωής, όσο και η βελτίωση της υγείας θα μπορούσε να μεταμορφώσει την εμπειρία της γήρανσης, επιτρέποντας στους ανθρώπους να παραμένουν σωματικά ενεργοί, πνευματικά οξυδερκείς και ανεξάρτητοι μέχρι το τέλος της ζωής τους. Αυτό, με τη σειρά του, θα μπορούσε να έχει σημαντικές οικονομικές και κοινωνικές επιπτώσεις, μειώνοντας δυνητικά τις δαπάνες υγειονομικής περίθαλψης και επιτρέποντας στους ηλικιωμένους να συνεισφέρουν στην κοινωνία για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα.

«Είμαστε ενθουσιασμένοι με αυτό το εύρημα, διότι αποδεικνύει ότι όχι μόνο παρατείνουμε τη διάρκεια ζωής, αλλά επιτυγχάνουμε και καλύτερη υγεία, κάτι που αποτελεί βασικό στόχο στη μελέτη της γήρανσης», δήλωσε ο Ming Xu, επίκουρος καθηγητής στο Κέντρο Γήρανσης του UConn και στο Τμήμα Γενετικής και Επιστημών Γονιδιώματος του Πανεπιστημίου του Κονέκτικατ.

Αν και η εφαρμογή αυτής της έρευνας στους ανθρώπους βρίσκεται ακόμη σε πρώιμο στάδιο, η μελέτη προσφέρει μια νέα ελπιδοφόρα κατεύθυνση για την έρευνα κατά της γήρανσης. Δημιουργεί την ελπίδα ότι μια μέρα, η επιστήμη μπορεί να μας επιτρέψει όχι μόνο να ζήσουμε περισσότερο, αλλά και να ζήσουμε αυτά τα επιπλέον χρόνια με καλή υγεία.

Πηγή: ygeiamou.gr