Σήμερα: 18/05/2026
Π.Ε.Ν.Ε.Ν.

Π.Ε.Ν.Ε.Ν.

Πάνω οι τιμές, λόγω της μικρής προσφοράς και  του AirBnb - Γιατί οι ειδικοί λένε ότι υπάρχει ακόμα δρόμος για άνοδο - «Είστε μακριά από τον κίνδυνο της φούσκας» λέει το Bloomberg Economics, αλλά δεν αποκλείεται να συμβεί αυτό στην Ευρώπη και την Αμερική λόγω ύφεσης.

2022-10-27_084742.png

 

«Αγοράστε γη! Σταμάτησαν να φτιάχνουν καινούρια πια!», έλεγε κάποτε ο Μαρκ Τουέιν. Και αυτό ταίριαζε -και ταιριάζει- απόλυτα με τη νοοτροπία του μέσου Ελληνα για «ένα κεραμίδι πάνω απ’ το κεφάλι μας». Η επένδυση σε ένα κομμάτι γης, σε ένα ακίνητο, μέχρι σήμερα έμοιαζε με την πλέον λογική. Οι καιροί όμως αλλάζουν. Το ίδιο και οι ανάγκες. Και οι επενδύσεις, φυσικά.

Το τελευταίο διάστημα, όπως και σε όλο τον κόσμο, έτσι και στην Ελλάδα, έχει φουντώσει η συζήτηση. Οσο οι τιμές των ακινήτων ανεβαίνουν αλλά οι συνθήκες αλλάζουν ραγδαία, πόσο πιθανό είναι να έχει η αγορά ακινήτων χαρακτηριστικά φούσκας; Και πόσο πιθανό είναι να σκάσει αυτή η φούσκα και να... πέσει το κεραμίδι στο κεφάλι μας; Οι αναλυτές που ανησυχούν δεν έχουν άδικο. Οι σημερινές τιμολογιακές συνθήκες προσομοιάζουν πολύ με αυτές που επικρατούσαν πριν από το κραχ του 2008.

 

Μπορεί να πυροδοτηθεί μια νέα βόμβα στην αγορά ακινήτων το 2022; Οι αναλυτές της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας, της ελβετικής τράπεζας UBS, του διεθνούς πρακτορείου Bloomberg, από πέρυσι επιμένουν: Η παγκόσμια έκρηξη τιμών των κατοικιών εντείνει τους κινδύνους δημιουργίας φούσκας και το συνεχιζόμενο ράλι αυτών των τιμών οδηγεί σε υπερθέρμανση αυτής της φούσκας. «Κάπου πρέπει να μπει ένα φρένο», προειδοποιούν.

 

2022-10-27_084948.png

 

380 ευρώ για 13 τ.μ.

 

Στην ελληνική αγορά ακινήτων, για κάθε ιδιοκτήτη κατοικίας προς ενοικίαση υπάρχουν δέκα ενοικιαστές οι οποίοι προσπαθούν να πιστέψουν τα νούμερα που βλέπουν στις αγγελίες. Οι τιμές εξερράγησαν και συνεχίζουν να ανεβαίνουν, σε επίπεδα που συχνά θα έκαναν ακόμα και μεγαλοεπιχειρηματίες να το... ξανασκεφτούν.

Εάν κάποιος θα δικαιολογήσει τα 3.500 ευρώ μηνιαίως για ένα διαμέρισμα 50 τετραγωνικών στη Σαρωνίδα με το επιχείρημα ότι «είναι σχεδόν μέσα στη θάλασσα», θα μπορέσει να δικαιολογήσει και τα 2.500 ευρώ ενοίκιο που ζητούνται για ένα διαμέρισμα 37 τ.μ. στο Κολωνάκι. Δεν θα μπορέσει ωστόσο να κάνει το ίδιο και σε άλλες, πιο... λαϊκές συνοικίες. Το «λαός και Κολωνάκι» δεν ισχύει στις ενοικιάσεις ακινήτων.

Στον Πειραιά, στην Τερψιθέα, βρήκαμε στούντιο 13 τ.μ., κατασκευής του 1982, να ενοικιάζεται προς 380 ευρώ τον μήνα. Βρίσκεται στον 7ο και ουσιαστικά πρόκειται για δώμα, το οποίο έχει ως αβαντάζ τη θέα και το ότι βρίσκεται κοντά στα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Στην Αθήνα, κοντά στη λεωφόρο Αλεξάνδρας, οι τιμές είναι παρόμοιες. Εκεί, βρήκαμε διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο (το οποίο είναι και σαλόνι μαζί) και μία κουζίνα, 26 τ.μ., στον 6ο όροφο, να ενοικιάζεται προς 400 ευρώ. Στην Καλλιθέα, 55 τ.μ. ενοικιάζονται για 550 ευρώ και διαμέρισμα 89 τ.μ., με δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC προς 1.600 ευρώ τον μήνα. Ορεξη και (κυρίως) χρήματα να έχει κανείς και θα βρει να νοικιάσει με τιμές που φτάνουν έως και τα 8.636 ευρώ το τετραγωνικό.

2022-10-27_085052.png

Τίποτα, ωστόσο, δεν συμβαίνει τυχαία. Για την εκρηκτική αυτή άνοδο των τιμών στα ακίνητα φταίχτης είναι οι... παράξενοι καιροί που ζούμε. Οι συνθήκες που δημιούργησε η COVID-19 άλλαξαν τα πάντα. Τα lockdowns και ο φόβος για τη νόσο έφεραν νέα ήθη, με κυριότερο την εργασία από το σπίτι που έγινε κυρίαρχο trend σε όλο τον πλανήτη. Τόσο αυτά τα νέα ήθη όσο και η αύξηση των αποταμιεύσεων που έφερε το «Μένουμε σπίτι» μαζί με το helicopter money και τα επιδόματα αύξησαν τη ζήτηση για ακίνητα. Σε αυτά, προσθέστε και την υπερβάλλουσα ρευστότητα που είχαν οι επενδυτές, οι οποίοι δεν ήθελαν να μείνουν στις καταθέσεις με αρνητικό επιτόκιο, μαζί με την έκρηξη της τουριστικής κίνησης.

Το πρόβλημα της μεγάλης ζήτησης με τη μικρή προσφορά λόγω της σχεδόν μηδενικής οικοδομικής δραστηριότητας στη διάρκεια της δεκαετούς κρίσηςγιγαντώθηκε με την έλευση του AirBnb και των συναφών πλατφορμών που, εν μια νυκτί, μετέτρεψαν τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε «μικροξενοδόχους», που αντιλήφθηκαν ότι από τη βραχυχρόνια μίσθωση μπορούν να βγάλουν σίγουρα και πολύ μεγαλύτερα κέρδη από τη μακροχρόνια. Αυτό προκάλεσε μια σειρά στρεβλώσεων στην αγορά και, μαζί με μια μίνι οικιστική κρίση, έφερε και άνοδο των τιμών.

2022-10-27_085315.png

Πηγή: protothema.gr

iran-diadilosi-amini-1.jpg

Εκατοντάδες συλλήψεις και ποινικές διώξεις για όσους αψήφησαν τις κυβερνητικές απαγορεύσεις και απειλές για τη διεξαγωγή του μνημόσυνου στη μνήμη της αδικοχαμένης 22χρονης.

Σκληρή κατασταλτική επίθεση με πραγματικά πυρά δέχθηκαν από την ιρανική αστυνομία οι χιλιάδες πολίτες που παραβρέθηκαν στην επαρχία Κουρδιστάν του βορειοδυτικού Ιράν για να αποτίσουν φόρο τιμής στη μνήμη της Μαχσά Αμινί στο μνημόσυνο που έγινε για τις 40 μέρες από το θάνατό της.

Τουλάχιστον 10.000 άτομα αψήφησαν τις κυβερνητικές απειλές και έσπασαν την απαγόρευση των ιρανικών αρχών για την προσέλευση πλήθους στη θρησκευτική τελετή στη μνήμη της αδικοχαμένης 22χρονης στα χέρια της αστυνομίας ηθικής.

 

https://twitter.com/i/status/1585227252287295488

 

Υπενθυμίζεται ότι οι δυνάμεις καταστολής είχαν απειλήσει τη ζωή του γιου της οικογένειας Αμινί σε περίπτωση που πραγματοποιούσε το μνημόσυνο, ανέφεραν ακτιβιστές προάσπισης των ανθρωπίνων δικαιωμάτων

Το ιρανικό ημιεπίσημο πρακτορείο ειδήσεων ISNA επιβεβαίωσε ότι ξέσπασαν συγκρούσεις σήμερα μεταξύ των δυνάμεων ασφαλείας και ανθρώπων που συγκεντρώθηκαν στη γενέτειρα της Αμινί στο Κουρδιστάν, την πόλη Σαγκέζ.

«Ένας περιορισμένος αριθμός από αυτούς που παρευρέθηκαν στην επιμνημόσυνη τελετή για τη Μαχσά Αμινί συγκρούστηκαν με αστυνομικές δυνάμεις στα περίχωρα του Σαγκέζ και διαλύθηκαν. Μετά τις διάσπαρτες συγκρούσεις, η πρόσβαση στο διαδίκτυο στο Σαγκέζ διακόπηκε για λόγους ασφαλείας», ανέφερε το πρακτορείο, προσθέτοντας ότι οι συγκεντρωμένοι ήταν περίπου 10.000.

 

https://twitter.com/i/status/1585269653164654595

 

Σύμφωνα με αυτόπτες μάρτυρες και τη Hengaw, ΜΚΟ υπεράσπισης των δικαιωμάτων των Κούρδων του Ιράν, οι ιρανικές δυνάμεις ασφαλείας άνοιξαν πυρ εναντίον διαδηλωτών και έσπασαν τη συγκέντρωση στο νεκροταφείο, που αποτελεί ιερό και απαράβατο χώρο για τους Μουσουλμάνους. «Δυνάμεις ασφαλείας έκαναν χρήση δακρυγόνων και άνοιξαν πυρ εναντίον ανθρώπων στην πλατεία Ζιντάν στο Σαγκέζ», ανέφερε στο Twitter η ΜΚΟ με έδρα τη Νορβηγία.

«Γυναίκα, ζωή, ελευθερία», «θάνατος στον δικτάτορα», φώναζαν οι δεκάδες άνδρες και γυναίκες που είχαν συγκεντρωθεί στο νεκροταφείο Αϊσί της πόλης Σαγκέζ από όπου καταγόταν η Αμινί, σύμφωνα με βίντεο που αναρτήθηκαν σε μέσα κοινωνικής δικτύωσης.

«Κουρδιστάν, Κουρδιστάν το νεκροταφείο των φασιστών», φώναζε ομάδα ανθρώπων, όπως δείχνει άλλο βίντεο που αναρτήθηκε στο Twitter.

Σε πολλές πόλεις τους Κουρδιστάν, «τη Σαναντάζ, τη Σαγκέζ, τη Ντιβανταρέχ, τη Μαριβάν και την Καμιαράν πραγματοποιήθηκαν απεργίες με μεγάλη συμμετοχή», επεσήμανε η ΜΚΟ στο Twitter.

«Η αστυνομία αντιμετώπισης ταραχών πυροβόλησε εναντίον παρευρισκομένων στην τελετή που είχαν συγκεντρωθεί στο νεκροταφείο για το τέλος του 40ήμερου πένθους για τη Μαχσά... δεκάδες έχουν συλληφθεί», δήλωσε στο Reuters αυτόπτης μάρτυρας.

Ποινική δίωξη κατά εκατοντάδων

Η ιρανική δικαιοσύνη ανακοίνωσε σήμερα ότι απήγγειλε κατηγορίες σε βάρος τουλάχιστον 300 συλληφθέντων, με τους διωκόμενους να έχουν πλέον ξεπεράσει τους 1.000 από τότε που ξεκίνησε η εξέγερση των γυναικών, που στηρίχθηκε από μεγάλο τμήμα της ιρανικής κοινωνίας με αίτημα την κοινωνική δικαιοσύνη, την πτώση της κυβέρνησης και τη χειραφέτηση των γυναικών.

Την ίδια στιγμή, οι νεκροί των διαδηλώσεων έχουν ξεπεράσει τους 200, καθώς η Τεχεράνη εφαρμόζει μία βάρβαρη κατασταλτική πολιτική κατά των διαδηλωτών χωρίς να κάνει ούτε μισό βήμα πίσω, πολώνοντας ακόμη περισσότερο την κατάσταση στη χώρα.

Τις τελευταίες μέρες, η σιιτική κυβέρνηση δήλωσε ότι απήγγειλε κατηγορίες σε βάρος τουλάχιστον 630 ανθρώπων που συμμετείχαν στις διαδηλώσεις στην Τεχεράνη, σο Κουρδιστάν (βορειοδυτικά), το Χουζεστάν (νοτιοδυτικά), την Καζβίν και το Ισφαχάν (κεντρικά).

Τουλάχιστον τέσσερις άνθρωποι κατηγορήθηκαν για αδικήματα που επιφέρουν την ποινή του θανάτου ενώ άλλοι διώκονται κυρίως για «προσβολή της ασφάλειας», «προπαγάνδα εναντίον της εξουσίας» και «επίθεση εναντίον των δυνάμεων της τάξης», σύμφωνα με τις πληροφορίες ανθρωπιστικών οργανώσεων.

Εικόνες που ανήρτησε στο διαδίκτυο η Hengaw έδειξαν τη μαζική παρουσία δυνάμεων καταστολής στη Σαγκέζ ήδη από την Τρίτη, οπότε είχαν αποκλειστεί οι είσοδοι της πόλης.

Παρ’ όλα αυτά δεκάδες κάτοικοι εισήλθαν στην πόλη σήμερα, είτε με τα πόδια μέσω των αγρώνείτε οδικώς με αυτοκίνητα ή μοτοσικλέτες, σύμφωνα με τις φωτογραφίες που ανήρτησε η Hengaw.

 

Πηγή: efsyn.gr

Coral_Princess.jpg

Το πρώτο μεγάλο κρουαζιερόπλοιο στα νερά της Δυτικής Αυστραλίας έπειτα από δυο χρόνια

Περίπου εκατό επιβαίνοντες στο κρουαζιερόπλοιο Coral Princess, το πρώτο μεγάλο σκάφος αυτού του είδους που εισήλθε στα ύδατα της πολιτείας της Δυτικής Αυστραλίας έπειτα από δυο χρόνια, επιβεβαιώθηκε πως έχουν μολυνθεί από τον νέο κορονοϊό, σύμφωνα με αυστραλιανά ΜΜΕ.

Το πλοίο, με χωρητικότητα περίπου 2.000 επιβατών, επρόκειτο να κάνει διάφορους σταθμούς σε λιμάνια της πολιτείας προτού επιστρέψει στο Σίδνεϊ τον Νοέμβριο.

Εκπρόσωπος της υπηρεσίας Υγείας της πολιτείας διευκρίνισε ότι οι διαγνώσεις έγιναν με εξετάσεις πάνω στο σκάφος, μετέδωσε το τηλεοπτικό δίκτυο ABC.

Σύμφωνα με την εφημερίδα The West Australian, τα κρούσματα πάνω στο πλοίο πιστεύεται πως είναι γύρω στα εκατό.

«Η υπηρεσία Υγείας ενημερώθηκε» για τα κρούσματα και η κρίση αντιμετωπίζεται «από τη διαχειρίστρια του πλοίου βάσει του σχεδίου της για την COVID-19», είπε ο εκπρόσωπός της.

Η Δυτική Αυστραλία επέτρεψε να επιστρέψουν τα μεγάλα κρουαζιερόπλοια σε κάποια λιμάνια της από την 1η Οκτωβρίου, αρκετούς μήνες αφότου η ομοσπονδιακή κυβέρνηση προχώρησε σε άρση της απαγόρευσης τέτοιων ταξιδιών τον Απρίλιο.

Όμως όλα τα σκάφη που κάνουν τέτοια ταξίδια στην πολιτεία είναι υποχρεωμένα να υποβάλουν προηγουμένως σχέδιο αντιμετώπισης κρουσμάτων του νέου κορονοϊού και τα πληρώματα και οι επιβάτες πρέπει να είναι πλήρως εμβολιασμένοι και να έχουν λάβει τουλάχιστον μια αναμνηστική δόση.

Τα υγειονομικά πρωτόκολλα σε ισχύ στη Δυτική Αυστραλία ορίζουν πως όποιος επιβεβαιώνεται ότι έχει προσβληθεί από τον SARS-CoV-2 πρέπει να τίθεται σε απομόνωση για τουλάχιστον πέντε ημέρες.

Σύμφωνα με το ABC, εκπρόσωπος της εταιρείας η οποία διαχειρίζεται το κρουαζιερόπλοιο διαβεβαίωσε ότι τα κρούσματα του ιού στο σκάφος αντιμετωπίζονται «αποτελεσματικά» και όπως προβλέπουν τα εθνικά και πολιτειακά πρωτόκολλα.

(ΑΠΕ-ΜΠΕ)

 

Πηγή: portnet.gr

kapnisma.jpg

Οι άνθρωποι που σταματούν να καπνίζουν σε νεαρή ηλικία, εμφανίζουν πολύ μικρότερο κίνδυνο θανάτου σε σχέση με τους καπνιστές. Κάποιος που κόβει το τσιγάρο έως τα 35 του, έχει παρόμοια θνησιμότητα με κάποιον που δεν κάπνισε ποτέ στη ζωή του, δείχνει μια μεγάλη αμερικανο-βρετανική επιστημονική μελέτη. Πρόκειται για την τρίτη έρευνα που συμπεραίνει ότι έως τα 35 είναι η ιδανική ηλικία για να κόψει κανείς το κάπνισμα.

Αλλά ακόμη κι εκείνοι που σταματούν το κάπνισμα σε μεγαλύτερη ηλικία, πάλι έχουν σημαντικό όφελος, αν και η πρόωρη θνησιμότητα τους είναι μεγαλύτερη σε σχέση όσους το έκοψαν νωρίς, αναφέρει το ΑΠΕ-ΜΠΕ. Όσο περισσότερος χρόνος έχει περάσει πάντως από τότε που κάποιος σταμάτησε να καπνίζει, τόσο περισσότερο ο κίνδυνος πρόωρου θανάτου του πλησιάζει τα ποσοστά ενός μηδέποτε καπνιστή.

Έτσι, κάποιος που κόβει το τσιγάρο σε ηλικία έως 44 ετών, έχει κατά μέσο όρο 21% μεγαλύτερη πιθανότητα πρόωρου θανάτου σε σχέση με όσους δεν κάπνισαν ποτέ, ενώ όποιος το κόβει στα 45 έως 54 του, έχει 47% μεγαλύτερο κίνδυνο.

Οι ερευνητές της Αμερικανικής Εταιρείας Καρκίνου και του βρετανικού Πανεπιστημίου της Οξφόρδης, οι οποίοι έκαναν τη σχετική δημοσίευση στο αμερικανικό ιατρικό περιοδικό “JAMA Network Οpen”, ανέλυσαν στοιχεία για περίπου 551.000 άτομα 25 έως 84 ετών (καπνιστές, πρώην καπνιστές και μηδέποτε καπνιστές), εκ των οποίων σχεδόν 75.000 είχαν πεθάνει.

Σε σχέση τους μηδέποτε καπνιστές, οι νυν καπνιστές βρέθηκαν να έχουν σημαντικά αυξημένη πιθανότητα θανάτου από οποιαδήποτε αιτία, καθώς και από συγκεκριμένες αιτίες (καρκίνο, καρδιοπάθεια και πνευμονοπάθεια), κάτι που ισχύει τόσο για άνδρες όσο και για γυναίκες.

 

Πηγή: enikos.gr

Σελίδα 1064 από 4478
  • Τελευταια
  • Δημοφιλή