Οι τιμές στο Μανχάταν υποχώρησαν για πρώτη φορά από το 2020, ενώ Δανία και Σουηδία βλέπουν την αξία των ακινήτων να βαίνει μειούμενη - Παρ' όλα αυτά, η Ελλάδα συνεχίζει να έχει διψήφιους ρυθμούς αύξησης - Στο ποσό ρεκόρ των 1,65 δισ. ευρώ οι επενδύσεις σε επαγγελματικά ακίνητα στην Ελλάδα το 2022

Σε φάση αποκλιμάκωσης αρχίζουν να εισέρχονται οι τιμές των ακινήτων διεθνώς, καθώς η αύξηση του κόστους δανεισμού και η προοπτική επιβράδυνσης της οικονομίας φαίνεται ότι επιδρούν αρνητικά στην «χρυσή» αγορά του real estate, η οποία άνθισε ιδίως την περίοδο της πανδημίας. 

Δεν είναι τυχαίο ότι ακόμη και στο Μανχάταν, μία από τις πλέον «ανθεκτικές» περιοχές του πλανήτη, οι τιμές των διαμερισμάτων σημείωσαν την πρώτη μείωση έπειτα από το ξέσπασμα της υγειονομικής κρίσης του κορωνοϊού, δηλαδή από το β’ τρίμηνο του 2020. 

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία του δ’ τριμήνου του 2022, οι τιμές στα διαμερίσματα της δημοφιλούς συνοικίας της Νέας Υόρκης κατέγραψαν κάμψη της τάξης του 5,5% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021. 

Οι ειδικοί εξηγούν ότι η αποκλιμάκωση των τιμών εδράζεται κατά κύριο λόγο στη χαμηλότερη ζήτηση, η οποία με τη σειρά της ερμηνεύεται από την αύξηση των επιτοκίων της κεντρικής τράπεζας -και κατ’ επέκταση την αύξηση του κόστους των στεγαστικών δανείων. 

Μία πολύ σημαντική ήττα υπέστη η Meta την Τετάρτη καθώς οι ρυθμιστικές αρχές της Ευρωπαϊκής Ένωσης διαπίστωσαν πως εξανάγκασε παράνομα τους χρήστες να αποδέχονται εξατομικευμένες διαφημίσεις. Αυτή η ήττα μπορεί να επηρεάσει σημαντικά τις διαφημιστικές δραστηριότητες της Meta στο Facebook και στο Instagram.

Σύμφωνα με την απόφαση, επιβλήθηκε πρόστιμο 390 εκατ. ευρώ (414 εκατομμυρίων δολαρίων) και η Meta αναμένεται να αναγκαστεί να προχωρήσει σε δαπανηρές αλλαγές στις δραστηριότητές της που βασίζονται στη διαφήμιση στην Ευρωπαϊκή Ένωση.

Πρόκειται για μία από τις πιο καίριες αποφάσεις από τότε που οι 27 χώρες-μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης, όπου ζουν περίπου 450 εκατομμύρια άνθρωποι, θέσπισαν έναν ορόσημο νόμο περί απορρήτου δεδομένων με στόχο να περιορίσει την δυνατότητα του Facebook και άλλων εταιρειών να συλλέγουν πληροφορίες για χρήστες χωρίς την προηγούμενη συγκατάθεσή τους. Ο νόμος τέθηκε σε ισχύ το 2018.

Υπάρχουν φόβοι για ελλείψεις στο προσωπικό στα λιμάνια εξαιτίας του κορωνοϊού αλλά και της κινεζικής Πρωτοχρονιάς, που φέτος είναι στις 22 Ιανουαρίου

Ανησυχία για ενδεχόμενη επανεμφάνιση των φαινομένων συμφόρησης στα κινεζικά λιμάνια γεννά η έξαρση της πανδημίας στην αχανή ασιατική χώρα. Υπάρχουν φόβοι για ελλείψεις στο προσωπικό στα λιμάνια εξαιτίας του κορωνοϊού αλλά και της κινεζικής Πρωτοχρονιάς, που φέτος είναι στις 22 Ιανουαρίου.

Αναπόφευκτα η ανάκαμψη του όγκου μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων δεν προβλέπεται άμεση, αναφέρουν αναλυτές της αγοράς των ναυτιλιακών εταιρειών τακτικών γραμμών, που εκτιμούν ότι η κατάσταση θα επιδεινωθεί το προσεχές διάστημα. Ειδικότερα, αναφέρουν ότι η αναζωπύρωση του ιού εξαπλώνεται ήδη μεταξύ των λιμενεργατών, παράγοντας που μειώνει την ικανότητα διακίνησης στους λιμένες. Υπενθυμίζεται ότι η Κίνα έχει άρει σχεδόν όλους τους περιορισμούς για τον κορωνοϊό. Την ίδια ώρα οι εργαζόμενοι προετοιμάζονται για τις διακοπές της κινεζικής Πρωτοχρονιάς.

Χαρακτηριστική είναι η αναφορά της εταιρείας δεδομένων Liner Lytica, η οποία τονίζει ότι η συμφόρηση των containerships γύρω από διάφορα κινεζικά λιμάνια όπως της Σαγκάης κινείται ανοδικά. Οι εκτιμήσεις της ανεβάζουν τον αριθμό των εμπορευματοκιβωτίων που περιμένουν στα 850.000 TEU, που είναι και τα υψηλότερα επίπεδα από τον περασμένο Σεπτέμβριο.

Και η εικόνα αυτή έρχεται ύστερα από ένα ενδεκάμηνο (Ιανουαρίου – Νοεμβρίου 2022) που τα κινεζικά λιμάνια έχουν διακινήσει 270,6 εκατομμύρια TEU, ποσότητα που αντιπροσωπεύει μια αύξηση 4,2% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2021. Το λιμάνι της Σαγκάης έχει διατηρήσει την κυριαρχία του, όντας το πιο πολυσύχναστο λιμάνι εμπορευματοκιβωτίων στη χώρα με 43,19 εκατομμύρια TEU.

Πηγή: Έντυπη έκδοση ΤΑ ΝΕΑ

Πηγή: ot.gr

Σημαντική έλλειψη πρώτων υλών και υλικών συσκευασίας φαρμάκων - Δεν θα υπάρξει κρίση, διαβεβαιώνει ο υπουργός Υγείας

Δύσκολη προμηνύεται η κατάσταση στο μέτωπο της επάρκειας φαρμάκων για τους έλληνες πολίτες, κατά τους επόμενους μήνες, καθώς εντείνονται τα προβλήματα σε επίπεδο υλικών συσκευασίας και πρώτων υλών. Η χώρα μας προσπαθεί να διατηρήσει κάποια αποθέματα σε φάρμακα ώστε να μην αυξηθούν οι ελλείψεις και σύμφωνα με πληροφορίες για 777 σκευάσματα οι φαρμακαποθήκες δίνουν μόλις από ένα κουτί σε κάθε φαρμακείο ανά παραγγελία.

Τα σκευάσματα αυτά τα οποία έχουν τεθεί σε καθεστώς «ελεγχόμενης διανομής», αποτελούν ένα σημαντικό μέρος της αγοράς φαρμάκων το οποίο εκτιμάται στο 36% και σε συνδυασμό με τα ελλειπτικά φάρμακα, για τα οποία ήδη έχουν απαγορευτεί οι εξαγωγές, φαίνεται πως υπάρχει δυσκολία για πάνω από 900 σκευάσματα. Τα σκευάσματα αυτά λοιπόν αποτελούν το 55% της συνολικής αγοράς σκευασμάτων.

Σύμφωνα με πληροφορίες της αγοράς η κατάσταση το επόμενο διάστημα αναμένεται να δυσκολέψει περαιτέρω λόγω της έλλειψης δύο σημαντικότατων υλικών συσκευασίας φαρμάκων: το πολυβυνίλιο και το λεπτό φύλλο αλουμινίου που χρησιμοποιούνται κυρίως στη συσκευασία χαπιών.

Την ίδια στιγμή υπάρχει και σημαντική έλλειψη πρώτων υλών. Για παράδειγμα πολυεθνική εταιρεία εξασφάλισε από την Ινδία τη δραστική φλουοξετίνη για την παραγωγή πασίγνωστού αντικαταθλιπτικού φαρμάκου, όμως το εργοστάσιο παραγωγής ενημέρωσε πως οι ποσότητες θα είναι ιδιαίτερα χαμηλές. Nα σημειωθεί ότι το εν λόγω σκεύασμα δεν είναι ελλειπτικό και στην τελευταία αντιμολόγηση η τιμή του δεν άλλαξε.

Μια ακόμη παράμετρο που αναφέρουν εκπρόσωποι της αγοράς έχει να κάνει με τη δυνατότητα υποκατάστασης ενός ελλειπτικού φαρμάκου με κάποιο άλλο. Για παράδειγμα, για ένα γνωστό αντιβιοτικό που είναι ελλειπτικό υπάρχουν γενόσημα, όμως η ελληνική βιομηχανία που τα παράγει δεν είναι προετοιμασμένη για μαζική παραγωγή καθώς δεν διαθέτει και ποσότητες πρώτων υλών. Δηλαδή η διαδικασία της υποκατάστασης δεν είναι εύκολη και άμεση.

Το ίδιο περίπου συμβαίνει και για αναλγητικό σιρόπι παρακεταμόλης για παιδιά που απουσιάζει ήδη πολύ καιρό. Κι εδώ υπάρχει αντίστοιχο γενόσημο αλλά η ελληνική εταιρεία επίσης δεν έχει τη δυνατότητα για άμεση υποκατάσταση του ελλειπτικού φαρμάκου.

Ένα επίσης θέμα που αναφέρεται από την πλευρά των φαρμακαποθηκαρίων είναι και η «δυσκολία» των πολυεθνικών εταιρειών να προμηθεύσουν την ελληνική αγορά με φάρμακα. Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα που αναφέρουν, όταν εκπρόσωπος πολυεθνικής εταιρείας ανέφερε πως η περιορισμένη παραγωγή φαρμάκων συγκεκριμένων κατηγοριών, αναγκάζει την εταιρεία να προτιμήσει την εξυπηρέτηση μεγαλύτερων αγορών όπου τα σκευάσματα έχουν μεγαλύτερη τιμή.

Αυτό αποτελεί και έναν από τους λόγους όπου ο Υπουργός Υγείας Θάνος Πλεύρης με επιστολή του προς στην αρμόδια Επίτροπο για θέματα Υγείας, Στέλλα Κυριακίδου ζητώντας να υπάρχει κεντρική πολιτική σε επίπεδο Ευρωπαϊκής Ένωσης για το πρόβλημα της έλλειψης των φαρμάκων που αντιμετωπίζουν συνολικά όλα τα κράτη μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Την ίδια ώρα υπάρχουν παράπονα από φαρμακαποθήκες ότι βασικοί προμηθευτές τους, παρά την κρισιμότητα της κατάστασης εξακολουθούν να κάνουν ακόμη… διακοπές! Ειδικότερα φαρμακευτική εταιρεία η οποία διακινεί στην ελληνική αγορά περί το 60% των φαρμάκων κοινότητας πολυεθνικών εταιρειών, δεν θα ανοίξει πριν το τέλος της εβδομάδας. Επίσης ελληνική εταιρεία που ανήκει σε μεγάλο όμιλο λόγω αλλαγών σε λογισμικό δεν μπορεί να τιμολογήσει σκευάσματα. Έτσι αν και ακόμη έχει σημαντικά ΜΗΣΥΦΑ, δεν τα διοχετεύει για «τεχνικούς» λόγους στην αγορά.

Η βασική σύσταση που υπάρχει λοιπόν και οι πολίτες θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί, τόσο όσον αφορά στην προφύλαξή τους από τις ιώσεις αλλά κυρίως ως προς την προμήθεια σε φάρμακα την οποία θα πρέπει να την κάνουν λελογισμένα.

Μάλιστα σ’ αυτη τη σύσταση προχώρησε και ο Σύνδεσμος Εταιρειών Φαρμάκων Ευρείας Χρήσης (ΕΦΕΧ), που σε χθεσινή του ανακοίνωση τονίζει ότι οι πολίτες θα πρέπει να κάνουν χρήση άλλων υποκατάστατων φαρμάκων που είναι ευρέως διαθέσιμα και μπορούν να τα προμηθευτούν με τη καθοδήγηση του θεράποντος ιατρού ή του φαρμακοποιού τους.

Επιπλέον, στο πλαίσιο της προαγωγής υπεύθυνων συμπεριφορών αυτοφροντίδας, ο ΕΦΕΧ συνιστά στους πολίτες να λαμβάνουν μέτρα για την πρόληψη των λοιμώξεων, αναζητώντας πληροφορίες για σχετικές μεθόδους και σκευάσματα από τον φαρμακοποιό τους.

Έκτακτη ενημέρωση από Πλεύρη, το απόγευμα

Την ίδια ώρα, συνέντευξη Τύπου για την αντιμετώπιση των ελλείψεων σε συγκεκριμένα φάρμακα, θα παραχωρήσουν σήμερα στις 17:00 στο υπουργείο Υγείας, ο υπουργός Υγείας Θάνος Πλεύρης, ο πρόεδρος του ΕΟΦ, Δημήτρης Φιλίππου και ο πρόεδρος του ΙΦΕΤ Γιάννης Σωτηρίου.

Σύμφωνα με πληροφορίες ο υπουργός Υγείας, θα αναλύσει διαξοδικά τα μέτρα που ανακοινώθηκαν για να αντιμετωπιστούν οι ελλείψεις φαρμάκων, θα εξηγήσει τις αιτίες του προβλήματος και τους τρόπους αντιμετώπισής του.

Πηγή: protothema.gr