Ο κίνδυνος του πλειστηριασμού είναι προ των πυλών από τα Funds με τους οφειλέτες να λαμβάνουν την απόφαση να καταστήσουν το ακίνητο «αδέσποτο» ή όπως αποκαλούνται «αδέσποτα».

Μπλόκο στις επιδιώξεις των Funds που αγοράζουν τα «κόκκινα δάνεια» από τις τράπεζες είναι αποφασισμένοι να βάλουν οι οφειλέτες που διαθέτουν ακίνητη περιουσία.

Ο κύβος ερρίφθη λέει συμβολαιογράφος, ο οποίος το τελευταίο διάστημα διαχειρίζεται αιτήματα πολιτών που θέλουν να διώξουν από πάνω τους ακίνητα, που θεωρούν ότι δεν μπορούν να τα κρατήσουν στην κατοχή τους διότι έχουν οφειλές στο κράτος ή τραπεζικά δάνεια που δεν μπορούν να αποπληρώσουν.

Οι τράπεζες ήδη έχουν ενημερώσει τους οφειλέτες στέλνοντας σαφές μήνυμα ότι ολοκληρώθηκε περίοδο χάριτος και το επόμενο βήμα είναι πώληση του δανείου σε funds ή ο πλειστηριασμός του ακινήτου ή των ακινήτων από τις τράπεζες.

Ο κίνδυνος του πλειστηριασμού είναι προ των πυλών από τα Funds με τους οφειλέτες να λαμβάνουν την απόφαση να καταστήσουν το ακίνητο «αδέσποτο» ή όπως αποκαλούνται «αδέσποτα».

Ο Αστικός Κώδικας στο άρθρο 972 αναφέρει ότι τα αδέσποτα ακίνητα έρημος κλήρος περιλαμβάνει τις περιουσίες όσων πεθαίνουν χωρίς κληρονόμο ανήκουν στο δημόσιο.

Όμως οι «πνιγμένοι» οφειλέτες από τα χρέη πήραν την απόφαση να δώσουν στην πράξη το ακίνητο στο κράτος

Τα απλά βήματα για να γίνει το ακίνητο «αδέσποτο» 

Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου με προδιαγεγραμμένο το μέλλον οδηγείται στην απόφαση να χάσει την κυριότητα με συμβολαιογραφική πράξη χωρίς να απαιτείται επιπλέον έξοδα τα οποία περιορίζονται μόνο στην αμοιβή του συμβολαιογράφου.

Δεν απαιτείται φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα και δεν υπάρχει φόρος μεταβίβασης.

Οι επιλογές των οφειλετών οι οποίοι να σημειωθεί αυξάνονται με ταχείς ρυθμούς και το επόμενο διάστημα αναμένεται να πολλαπλασιασθούν οι συμβολαιογραφικές πράξεις, σύμφωνα με συμβολαιογράφο.

Σύμφωνα με πληροφορίες οι πλειστηριασμοί θα επιταχυνθούν τους επόμενους μήνες για την κατηγορία των οφειλετών που τα χρέη τους είναι 4 και 5 φορές πολλαπλάσια σε σχέση με την αξία των ακινήτων.

Παράδειγμα όταν η αξία του ακινήτου διαμορφώνεται κοντά στις 100.000 ευρώ και οι οφειλές ξεπερνούν τις 400.000 ευρώ θα βγουν στο σφυρί από την στιγμή που ο οφειλέτης δεν μπορεί να δώσει επιπλέον εγγυήσεις.

Με τη σύνταξή της συμβολαιογραφικής πράξης το ακίνητο εμφανίζεται ως «αδέσποτο» και ο μέχρι πρότινος ιδιοκτήτης δεν εμφανίζεται πλέον στη λίστα του υποθηκοφυλακείου της περιοχής που ανήκει το ακίνητο.

Πλέον τα Fund ή η τράπεζα που αναζητούν περιουσιακά στοιχεία του οφειλέτη για να τα κατασχέσουν εξαφανίζονται τα ίχνη τους και το Fund μένει με μία απαίτηση που πιθανόν δεν μπορεί να εισπράξει.

Στο ενδεχόμενο που είναι και το πιο σύνηθες το ακίνητο να έχει βάρη λόγω τραπεζικού δανεισμού του οφειλέτη.

Σύμφωνα με έμπειρο συμβολαιογράφο ο ιδιοκτήτης μπορεί να εγκαταλείψει το ακίνητο και να το καταστήσει «αδέσποτο».

Έτσι ο κυνηγός των οφειλών θα έρθει αντιμέτωπος με το ελληνικό δημόσιο που με την ολοκλήρωση της εγγραφής θα είναι ο κύριος κάτοχος του ακινήτου.

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι απαιτήσεις του οφειλέτη συνεχίζονται αλλά πολλαπλασιάζεται ο χρόνος εκποίησης του ακινήτου δημιουργώντας μπλόκο στη διαδικασία των οικονομικών απαιτήσεων από τα Funds.

Αρχικά το κύμα «αδέσποτων» ακινήτων εκδηλώθηκε με την επιβολή του ΕΝΦΙΑ και διευρύνεται με τον κίνδυνο του πλειστηριασμού του ακινήτου.

Η πρόθεση των πολιτών να δώσουν τα ακίνητα στο δημόσιο δημιουργεί κλίμα ανησυχίας στα Funds ενώ το Δημόσιο αποκτά επιπλέον περιουσία η οποία μπορεί στη συνέχεια να την μισθώσει αποκτώντας κάποια έσοδα που δεν είχε προβλέψει.

Οι συνθήκες που διαμορφώνονται στην αγορά είναι πιθανόν να πλήξουν καίρια τα συμφέροντα των Funds τα οποία θα διαπιστώνουν στην πράξη ότι οι προσδοκίες για κέρδη να περιορίζονται.

Πηγή: bankingnews.gr

Iskra: Οι ιδιοκτήτες, αντί να καταγράφουν το ακίνητο τους ως “αδέσποτο” για να το γλιτώσουν από τα fund ή τις τράπεζες, χαρίζοντας το στο κράτος, το πρώτο και κύριο που θα έπρεπε να κάνουν είναι να συμμετάσχουν στο κίνημα  κατά των πλειστηριασμών.

Αυτός είναι ο δρόμος.

ΠΗΓΗ: iskra.gr

Κατερίνα Ντουζέπη*

Οι κινητοποιήσεις των γιατρών (ειδικών και ειδικευόμενων) του Νοσοκομείου Παίδων «Π & Α Κυριακού» δικαίωσαν τις θέσεις της Ομοσπονδίας Ενώσεων Νοσοκομειακών Γιατρών Ελλάδος (ΟΕΝΓΕ) ότι ο πολυδιαφημισμένος νόμος 4498/2017 της συγκυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ δεν μπορεί να εφαρμοστεί και δημιουργεί σοβαρά προβλήματα στην ομαλή λειτουργία των νοσοκομείων. Το χρονικό του εμπαιγμού μας ξεκινά από τον Ιούνη, όταν έγινε γνωστό ότι η επίτροπος του Ελεγκτικού Συνεδρίου αρνήθηκε την πληρωμή των δεδουλευμένων εφημεριών επικαλούμενη το νόμο 4498/2017. Ουσιαστικά ζήτησε από τους γιατρούς να αποδεχτούν την κυβερνητική πολιτική και να αναλάβουν την ευθύνη για την υποστελέχωση και την υποχρηματοδότηση της Δημόσιας Υγείας που οδηγεί στην υπερεφημέρευση και στην εξάντληση των γιατρών, διακινδυνεύοντας την ασφάλεια των ασθενών. Η πολιτική ηγεσία του υπουργείου και η διοίκηση του νοσοκομείου χρησιμοποίησαν την απαίτηση της επιτρόπου και προσπάθησαν να εκμεταλλευτούν την καλοκαιρινή περίοδο για να μας αναγκάσουν να αποδεχτούμε την εφαρμογή του νόμου και να δουλέψουμε χωρίς να πληρωνόμαστε.

Η αναγγελία αγωνιστικών κινητοποιήσεων τους χάλασε τα σχέδια και τους ανάγκασε να δώσουν προσωρινή λύση και να μας πληρώσουν παρακάμπτοντας το Ελεγκτικό Συνέδριο. Το πρόβλημα ανέκυψε εκ νέου το Σεπτέμβρη εξαιτίας της αδράνειας της πολιτικής ηγεσίας. Οι ειδικευόμενοι γιατροί προχώρησαν σε επίσχεση εργασίας, έχοντας τη συμπαράσταση των ειδικών και του προσωπικού του νοσοκομείου και ανάγκασαν τον υπουργό να δεσμευτεί δημόσια ότι θα γίνει η καταβολή των δεδουλευμένων και θα αναλάβει άμεσα τις αναγκαίες νομοθετικές πρωτοβουλίες για να εξασφαλιστεί η έγκαιρη πληρωμή των εφημεριών. Έστω και αργά ο Α. Ξανθός και ο Π. Πολάκης κατάλαβαν ότι ο νόμος τους δεν μπορεί να εφαρμοστεί. Αν ενδιαφέρονται για την βελτίωση του συστήματος της Δημόσιας Υγείας θα πρέπει να αυξήσουν τις δαπάνες για την υγεία και να κάνουν προσλήψεις γιατρών.

*Επιμελήτρια Β’, Αναισθησιολογικό Τμήμα ΓΝΠΑ «Π & Α Κυριακού»

ΠΗΓΗ: prin.gr

Τα σχέδια τους για συστράτευση στις ερχόμενες ευρωεκλογές ανακοίνωσαν σήμερα απ’ τη Ρώμη ο αρχηγός της ακροδεξιάς Λέγκας Ματέο Σαλβίνι και η Μαρίν Λεπέν με την επωνυμία «Μέτωπο Ελευθερίας» και εξαπέλυσαν δριμεία επίθεση κατά της ΕΕ με αιχμή για μια ακόμη φορά την κοινή αντιμεταναστευτική τους ατζέντα.

Η  ανθρωπότητα  δεν φαινεται να έχει διδαχθεί τίποτα από την κρίση που ακολούθησε το κραχ του 1929 και  που οδηγησε στην άνοδο του Χιτλερ  και των απανταχού φασιστών στην εξουσία διαφόρων κρατών της Ευρώπης και του κόσμου.

Την ίδια εποχη η εργατική τάξη και η αριστερά ήταν χτυπημένη από την κρίση και αδυνατούσε να προβαλει άμυνα επί της πολιτικής ατζέντας.

Τα ίδια περίπου συμβαίνουν και σήμερα και μόνο οι μικρονοικοί ανιστόρητοι οπαδοί της Λιτότητας παρατηρούν δήθεν «έκπληκτοι» την άνοδο της ακροδεξιάς και του εθνικισμού παντού. Μια άνοδο που στρέφεται κατά της λιτοτητας και του ευρώ που το ειναι σύμβολό της, τουλάχιστον στην Ευρώπη.

Αυτή την αντίθεση στην φτωχοποίηση των κοινωνιων την καρπώνεται η ακροδεξιά λόγω αδυναμίας της Αριστεράς να  αφήσει τις υψηλόφρονες αναλύσεις και την πολυδιάσπαση και να βρεθεί δίπλα στο Λαό και τις ανάγκες του.

Έτσι η λαϊκή αντίθεση στην λιτότητα στρέφεται στην πολιτική οργανωμένη ακροδεξιά την οποία πριμοδοτεί.  Κι αυτή η ακροδεξιά φέρνει πάλι στο προσκήνιο και ολόκληρη την γνωστή ακροδεξιά ατζέντα. Μια ατζέντα  η οποία συνήθως καταληγει σε καποια τελική λυση .

Η άνοδος της ακροδεξιάς -εκ νέου μετά το Β Παγκόσμιο πόλεμο- ειναι μια εξέλιξη που θα μπορούσε να οδηγεί ξανά σε γεγονότα βγαλμένα από την Αποκάλυψη.

Γεγονότα στα όποια δεν μπορεί να αντισταθεί  και να τα αντιστρέψει κανείς άλλος πάρα μόνο το τέλος της λιτότητας, η στροφή προς την δημοκρατία,  η ανάπτυξη και η Αριστερή ατζέντα.

Σφοδρή επίθεση κατά του προέδρου της Κομισιόν και του επιτρόπου Ευρωπαϊκών και Νομισματικών Υποθέσεων της ΕΕ εξαπέλυσε ο ηγέτης της Λέγκας του Βορρά στη συνάντησή του με την επικεφαλής της γαλλικής ακροδεξιάς, Μαρίν Λεπέν.

«Μοιραζόμαστε την ίδια ιδέα για μια Ευρώπη της αγροτιάς, της εργασίας και της μάχης κατά της μετανάστευσης, είπε ο Ματέο Σαλβίνι. «Είμαστε κατά των εχθρών της Ευρώπης, που είναι ο (Ζαν Κλοντ) Γιούνκερ και ο (Πιερ) Μοσκοβισί», πρόσθεσε εξαπολύοντας βέλη κατά των δύο ευρωπαϊστών πολιτικών που ζήτησαν από τη Ρώμη να συμμορφωθεί στους δημοσιονομικούς κανόνες της ΕΕ και να αποφύγει την παρέκκλιση από τους συμπεφωνημένους με τις Βρυξέλλες στόχους.

«Αυτοί ήταν που δημιούργησαν φόβο στους Ευρωπαίους πολίτες για τις δουλειές και το μέλλον τους», πρόσθεσε.

Η Λεπέν από την πλευρά της υποστήριξε ότι «η ΕΕ ποδοπάτησε τις αξίες της αλληλεγγύης: Βρισκόμαστε τώρα σε μια ιστορική συγκυρία. Τον Μάιο θα πετύχουμε να δημιουργήσουμε μια Ένωση με νέες αξίες κατά της παγκοσμιοποίησης», είπε μιλώντας για τις ευρωεκλογές του ερχόμενου έτους

Ο αντιπρόεδρος της ιταλικής κυβέρνησης υποστήριξε ότι ο συνασπισμός του δεν θα κάνει πίσω αναφορικά με τα δημοσιονομικά του σχέδια. Και τόνισε ότι περιμένει από την ΕΕ να εγκρίνει τον προϋπολογισμό της Ιταλίας «γιατί βοηθά εκατομμύρια ανθρώπους οι οποίοι έχουν ανάγκη από στήριξη και αξιοπρέπεια».

Και έβγαλε βέλη από τη φαρέτρα για τους κερδοσκόπους «όπως ο Σόρος», που «έχουν στοιχηματίσει στην κατάρρευση της Ιταλίας για να αγοράσουν σε χαμηλές τιμές υγιείς επιχειρήσεις και υπάρχουν πολλοί από αυτούς, βρίσκονται σε αυτή την χώρα». 

Στο μεταξύ το επιτόκιο για τα δεκαετή Ιταλικά κρατικά ομόλογα να ξεπερνά το 3,5% για πρώτη φορά από το 2014 .

Πηγή: Γιάννης Παπαϊωάννου - vathikokkino.gr

H Τοπική Αυτοδιοίκηση α΄ και β΄ βαθμού αποτελεί συνέχεια στην διοικητική δομή του κράτους και στην πραγματικότητα αποτελεί το μακρύ χέρι της κρατικής μηχανής για να φορολογεί διπλά και τριπλά τον πολίτη και να φορτώνει στο δήμο αρμοδιότητες χωρίς την ανάλογη χρηματοδότηση, απέχοντας κατά πολύ από την έννοια του λαϊκού θεσμού που ο πολίτης συμμετέχει στην λήψη των αποφάσεων για τα τοπικά ζητήματα.

H κυβέρνηση, αντί να καταργήσει τον «Καλλικράτη», που ήταν ο πρώτος μνημονιακός νόμος, διατηρεί τα βασικά του κομμάτια και φέρνει τον «Κλεισθένη I» συνεχίζοντας την εφαρμογή της αντιλαϊκής πολιτικής

Στην περίοδο των μνημονίων, οι πόροι της ΤΑ έχουν περικοπεί κατά 65%. Η κεντρική εξουσία χρωστάει στην ΤΑ από την περίοδο 2010-2017 14 δις και δεν δείχνει καμμιά διάθεση να τα επιστρέψει.

Στο Μακροπρόθεσμο Πλαίσιο Δημοσιονομικής Στρατηγικής 2017-2022 προβλέπεται διεύρυνση της ανταποδοτικότητας για να φτάσουμε στο 70%.

Σήμερα η αναλογία ανταποδοτικών πόρων που καταβάλουν οι δημότες είναι 40 % και 60% είναι η κρατική χρηματοδότηση .

Η ΕΕ απαιτεί να γίνει 70% η συμμετοχή του δημότη και 30% η συμμετοχή του κράτους.

Η χρηματοδότηση προέρχεται σε μεγάλο βαθμό από τα ΕΣΠΑ, ενώ οι πόροι από το πρόγραμμα δημοσίων επενδύσεων είναι απειροελάχιστοι.

Είναι γνωστό ότι το ΕΣΠΑ δεν χρηματοδοτεί έργα που αφορούν βασικές αναπτυξιακές ανάγκες των τοπικών κοινωνιών, αλλά έργα βιτρίνας ή έργα που εξυπηρετούν δραστηριότητες των μεγάλων επιχειρηματικών ομίλων.

Η στενή σχέση του δήμου με τα ιδιωτικά συμφέροντα μέσω της σύμπραξης δημόσιου και ιδιωτικού τομέα (ΣΔΙΤ) επεκτείνεται με τον “Κλεισθένη” και τώρα πλέον οι δήμοι θα συμμετέχουν με κεφάλαιο σε ανώνυμες εταιρίες, όπου την πλειοψηφία των μετοχών μπορεί να κατέχει ο ιδιωτικός τομέας. Τέτοιες εταιρίες θα λυμαίνονται την διαχείριση των απορριμμάτων, την ενέργεια κ.α.

Νέα χαράτσια και αύξηση των Ανταποδοτικών Τελών περιμένουν τους δημότες με την ένταξη του πρασίνου στις ανταποδοτικές υπηρεσίες που εισάγει ο «Κλεισθένης I», πέρα της καθαριότητας και του ηλεκτροφωτισμού που έχουν επιβάλει μέχρι σήμερα.

Ακόμα θα εντάσσονται στο σύστημα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών τα χρέη προς τους δήμους πάνω από 500 ευρώ.

Μπορούν ακόμα οι δήμοι να παραχωρούν την ακίνητη περιουσία τους σε ιδιώτες για αναπτυξιακούς τάχα σκοπούς.

Η μεταρρύθμιση «Κλεισθένης» είναι ενταγμένη στην γενικότερη νεοφιλελεύθερη μνημονιακή πολιτική που έχει συμφωνήσει η κυβέρνηση με τους δανειστές όπως και οι προηγούμενες   και στοχεύει μέσω αυτής της μεταρρύθμισης να μετατραπούν οι δήμοι σε επιχειρήσεις, μετακυλίοντας τα βάρη στους δημότες.

Όχι μόνο δεν καταργεί το αντιλαϊκό και στο πνεύμα των μνημονίων θεσμικό πλαίσιο του «Καλλικράτη», αλλά το επεκτείνει και το συστηματοποιεί για ακόμα πιο μεγάλη εξυπηρέτηση των μνημονίων και των μεσοπρόθεσμων, η δε απλή αναλογική είναι ανέξοδο προκάλυμμα καπνού, για να θολώσει τα νερά.

Ο έλεγχος του κράτους στους ΟΤΑ είναι ασφυκτικός περισσότερο από ποτέ. Οι προϋπολογισμοί συντάσσονται σύμφωνα με τις οδηγίες του Παρατηρητήριου Οικονομικής Αυτοτέλειας των ΟΤΑ.

Αν δεν υπάρχει συμμόρφωση με αυτές τις οδηγίες, δεν εγκρίνεται ο προϋπολογισμός και κόβονται οι κρατικές επιχορηγήσεις.

Σε τελική ανάλυση η «μεταρρύθμιση» για την Τοπική Αυτοδιοίκηση  μέσω της επιβολής περισσότερων τοπικών φόρων, της ανταποδοτικότητας, της επιχειρηματικότητας και της αυστηρής εποπτείας στοχεύει στην πλήρη κατάργηση αυτών των ελάχιστων που είχαν απομείνει από τον δημόσιο και κοινωνικό χαρακτήρα των Δήμων.

Όμως προβάλλει επιτακτικά η ανάγκη μιας άλλης μορφής τοπικής αυτοδιοίκησης με φιλολαϊκά χαρακτηριστικά και αυτό πρέπει να γίνει υπόθεση του αριστερού κινήματος.

Μια τοπική Αυτοδιοίκηση με δημόσιο και κοινωνικό χαρακτήρα που θα χρηματοδοτείται από κρατικούς πόρους όπως προβλέπεται και από το Σύνταγμα και καμία ανάμειξη των ιδιωτικών συμφερόντων.

Η διαφάνεια, η αξιοκρατία και η κατάργηση των πελατειακών σχέσεων αποτελούν βασικές αρχές του κινήματος για την τοπική αυτοδιοίκηση.

Ο σεβασμός των εργασιακών και ασφαλιστικών δικαιωμάτων των εργαζομένων και η αξιοποίησή τους για έργα που θα σχεδιάζει και θα εκτελεί ο δήμος με το δικό του δυναμικό είναι επίσης βασικά στοιχεία μιας φιλολαϊκής δημοτικής πολιτικής γιατί θα απαλλάσσει το δημότη από πρόσθετα οικονομικά βάρη.

Οι προσλήψεις μόνιμου προσωπικού πρέπει να αποτελούν σταθερή διεκδίκηση.

Η ουσιαστική συμμετοχή των πολιτών στον προγραμματισμό και την λήψη των αποφάσεων πρέπει επίσης να είναι σημαντικό στοιχείο μιας φιλολαϊκής πολιτικής στην τοπική αυτοδιοίκηση.

Όσον αφορά τις δραστηριότητες μιας δημοτικής αρχής με τα χαρακτηριστικά που αναφέρθηκαν, θα πρέπει ο πολιτισμός, ο αθλητισμός, η κοινωνική πρόνοια, η απόκτηση ελεύθερων χώρων για κοινωφελή χρήση, η ανάπτυξη παραδοσιακών οικισμών, η διαχείριση των απορριμμάτων χωρίς την ανάμειξη των ιδιωτικών εταιριών και γενικά τα έργα που θα προάγουν τον πολιτισμό και την ποιότητα της ζωής του δημότη να είναι στην πρώτη γραμμή χωρίς οικονομική επιβάρυνσή του.

Ο αγώνας για μια τοπική αυτοδιοίκηση με φιλολαϊκό πρόσωπο θα πρέπει να συνδέεται και με τον αγώνα για μια άλλη πολιτική σε επίπεδο κεντρικής εξουσίας που θα απελευθερώσει τη χώρα από την υποδούλωσή της στους ευρωπαίους κεφαλαιοκράτες.

ΠΗΓΗ: ergatikosagwnas.gr