Σοκ σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που χρωστούν στις τράπεζες και κινδυνεύουν με πλειστηριασμό ακινήτων του. Διάταξη που υπάρχει στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας προβλέπει ότι το 2015 οι πλειστηριασμοί που θα διενεργούνται για χρέη προς τις τράπεζες θα έχουν ως τιμή εκκίνησης τις εμπορικές τιμές που ισχύουν στην παρούσα χρονική στιγμή κι όχι τις αντικειμενικές αξίες.
Συγκεκριμένα, στα άρθρα 993 και 995 του Κώδικα αναφέρεται ρητά ότι η τιμή της πρώτης προσφοράς για το εκπλειστηριαζόμενο ακίνητα είναι η εμπορική αξία όπως αυτή προσδιορίζεται κατά τον χρόνο της κατάσχεσης και όχι η αντικειμενική όπως ορίζει η ισχύουσα ρύθμιση.

Αυτό σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες κινδυνεύουν να χάσουν την περιουσία τους σε τιμή κατά πολύ χαμηλότερη από την αντικειμενική. Αλλωστε τους τελευταίους μήνες οι τιμές της αγοράς είναι ακόμη και 50% κάτω από τις αντικειμενικές αξίες. Δημιουργείεται έτσι το παράδοξο το κράτος να θεωρεί ότι όλες οι επιβαρύνσεις (φόροι, τέλη κ.λπ) πρέπει να γίνονται επί των αντικειμενικών αξιών, αλλά ο πλειστηριασμός ενός ακινήτου να μη λαμβάνει υπόψη αυτή την τιμή αλλά την εμπορική που είναι κατά πολύ χαμηλότερη.

Το νέο καθεστώς κατασχέσεων και πλειστηριασμών με βάση τις πολύ χαμηλές πραγματικές τιμές των ακινήτων θα τεθεί σε εφαρμογή εντός του 2015 με Προεδρικό Διάταγμα που θα ορίζει επακριβώς τις διαδικασίες προσδιορισμού των εμπορικών αξιών.

Ωστόσο, ακόμη κι αν υπάρξει νέα περίοδος προστασίας της πρώτης κατοικίας, τίθεται σοβαρό ζήτημα με τα υπόλοιπα ακίνητα που βγαίνουν σε πλειστηριασμό. Διότι αν επιλεγεί η χαμηλή εμπορική αξία τότε ο οφειλέτης κινδυνεύει να χάσει την περιουσία του σε χρόνο μηδέν και με εξαιρετικά δυσμενείς όρους για τον ίδιο. Κι αυτό διότι η τιμή εκκίνησης θα είναι εξευτελιστική ενώ μέχρι τώρα επιλεγόταν η αντικειμενική αξία, δηλαδή αυτή που η εφορία θεωρεί δίκαιη για τα ακίνητα. Παρά το γεγονός, βεβαίως ότι οι αντικειμενικές αξίες είναι πλασματικές.

Στο νομοσχέδιο προβλέπεται πάντως μεταβατική περίοδος μερικών μηνών μέχρι να εφαρμοστεί το νέο καθεστώς κατασχέσεων και πλειστηριασμών ακίνητης περιουσίας. Και αυτό καθώς θα χρειαστεί προηγουμένως να νομοθετηθεί η άρση της αναστολής των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας από τον Ιανουάριο του 2015, εξέλιξη που θα ανοίξει το δρόμο για την πλήρη απελευθέρωση των διαδικασιών εκποίησης της ακίνητης περιουσίας των υπερχρεωμένων νοικοκυριών.

Κατά τη μεταβατική περίοδο οι αντικειμενικές αξίες θα εξακολουθούν να λαμβάνονται υπόψη ως οι ελάχιστες τιμές εκκίνησης στους πλειστηριασμούς.

ΠΗΓΗ: imerisia.gr

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

Ξεκίνησε στις 00.01 της 27/11/2014 και εξελίσσεται με απόλυτη επιτυχία η 24ωρη πανελλαδική απεργία των Ναυτεργατών σε όλες τις κατηγορίες και σε όλα τα λιμάνια της χώρας μας.

Σύμφωνα με στοιχεία που προκύπτουν από κλιμάκια και αντιπροσώπους της ΠΕΝΕΝ από όλη την χώρα, η απεργία έχει καθολική συμμετοχή και ανταπόκριση από το σύνολο των Ναυτεργατών.

Πειραιάς – Ραφήνα – Λαύριο – Κρήτη – Πάτρα – Ηγουμενίτσα και βασικές Πορθμειακές γραμμές όπως είναι Κέρκυρα – Ηγουμενίτσα, Κυλλήνη – Ζάκυνθος, Ρίο – Αντίρριο έχουν ακινητοποιηθεί και τα πληρώματα συμμετέχουν μαζικά στην 24ωρη απεργία. Η απεργία ολοκληρώνεται στις 24.00

Οι Ναυτεργάτες με την συμμετοχή τους στην 24ωρη απεργία διατρανώνουν την θέλησή τους να αγωνισθούν ενάντια στην βάρβαρη κυβερνητική αντιλαϊκή πολιτική. Αντιπαλεύουν αποφασιστικά την γραμμή και την πολιτική των τροϊκανών τοκογλύφων δανειστών.

Συμβάλουν με την ενότητα και τον αγώνα τους στην ανάγκη να αναπτυχθεί ένα οργανωμένο – συντονισμένο μαζικό λαϊκό και εργατικό κίνημα που θα σταθεί εμπόδιο στις καταστροφικές μνημονιακές πολιτικές που υπηρετούν τα συμφέροντα του μεγάλου κεφαλαίου.

Ο αγώνας αυτός πρέπει να μετατραπεί από τα συνδικάτα σε ένα αγώνα διαρκείας με πολύμορφες αγωνιστικές κινητοποιήσεις που θα συσπειρώνουν τους εργαζόμενους, τους συνταξιούχους, τους αυτοαπασχολούμενους, τους ανέργους και ευρύτερα όλα τα λαϊκά στρώματα.

Καταγγελία – Δελτίο Τύπου

Γη και ύδωρ προσφέρουν στο εφοπλιστικό κεφάλαιο ως πιστοί πολιτικοί εντολοδόχοι του ο Υπουργός Ναυτιλίας και Αιγαίου Μ. Βαρβιτσιώτης και η δικομματική κυβέρνηση Ν.Δ – ΠΑΣΟΚ.

Με απόφασή του που λήφθηκε και υλοποιήθηκε (χωρίς να ενημερωθεί κανένα Ναυτεργατικό Σωματείο παρά μόνο οι εμπλεκόμενοι πλοιοκτήτες), ο ΥΝΑ προχώρησε σε τροποποίηση Προεδρικών διαταγμάτων (Π.Δ) και Υπουργικών αποφάσεων διαμορφώνοντας τις νέες οργανικές συνθέσεις για το σύνολο των επαγγελματικών και ιδιωτικών σκαφών αναψυχής.

Οι ρυθμίσεις αυτές ήδη προωθήθηκαν και δημοσιεύτηκαν στην εφημερίδα της κυβέρνησης (ΦΕΚ 3088 Β/17-11-2014).

Οι μεταβολές που σημειώνονται αλλάζουν ριζικά το τοπίο της επάνδρωσης των Τουριστικών σκαφών και αυτό γίνεται για άλλη μια φορά στο όνομα της ανταγωνιστικότητας του εφοπλιστικού κεφαλαίου.

Με τα μέτρα αυτά

-          Σφαγιάζονται εκατοντάδες θέσεις εργασίας ελλήνων Ναυτεργατών και διαμορφώνονται εντελώς νέα δεδομένα για την επάνδρωση αυτών των πλοίων.

Η Δικομματική κυβέρνηση και ο Υπουργός Ν.Α αποδείχνονται σε καθημερινή βάση ως ένας αδίστακτος μηχανισμός που στην απεγνωσμένη προσπάθειά τους να παρουσιάσουν θετικό πρόσημο για την πορεία της ελληνικής ναυτιλίας και την υποτιθέμενη συμβολή της στην χώρα και στην εθνική οικονομία κατρακύλησαν σε μια νέα άθλια πρακτική, αυτή της σχεδιασμένης και συνειδητής παραποίησης των στοιχείων που αφορούν την ποντοπόρο ναυτιλία.

Στην κατεύθυνση αυτή χρησιμοποίησαν την διεύθυνση της ποντοπόρου ναυτιλίας του ΥΝΑ, η οποία για άλλη μια φορά ανέλαβε τον θλιβερό ρόλο να δώσει στην δημοσιότητα πλασματικά στοιχεία που αφορούν τις εγγραφές και διαγραφές πλοίων στο εθνικό νηολόγιο.