Περί τα 300.000 ακίνητα που έχουν περιέλθει στην κατοχή τραπεζών και εταιρειών διαχείρισης κόκκινων δανείων θεωρούνται πλέον ώριμα να ρευστοποιηθούν σχετικά άμεσα μέσα από την πλατφόρμα eauction.

Έτοιμες να πατήσουν το «κουμπί» που θα πυροδοτήσει μαζικά χιλιάδες πλειστηριασμούς ακινήτων είναι πλέον οι τράπεζες και οι εταιρείες διαχείρισης κόκκινων δανείων, καθώς τα ακίνητα που έχουν περιέλθει στην κατοχή τους ως υποθήκες, θεωρούνται πλέον ώριμα να ρευστοποιηθούν σχετικά άμεσα μέσα από την πλατφόρμα eauction.

Σύμφωνα με ασφαλείς εκτιμήσεις υψηλόβαθμων στελεχών των δύο κλάδων, τα ακίνητα που έχουν περιέλθει στην κατοχή τραπεζών και εταιρειών διαχείρισης κόκκινων δανείων, ανέρχονται περί τα 300.000 σε πολλά από τα οποία έχει ολοκληρωθεί ο νομικός και τεχνικός έλεγχος ανοίγοντας διάπλατα τον δρόμο προκειμένου να οδηγηθούν σε πλειστηριασμό.

Οι ίδιες πηγές θέλοντας να αναδείξουν τον βαθμό ωριμότητας των συγκεκριμένων ακινήτων εκτιμούν ότι είναι θέμα χρόνου η διενέργεια 50.000 πλειστηριασμών τον χρόνο. Μάλιστα εξηγούν ότι πρόκειται για νούμερο που κάθε άλλο παρά πρωτόγνωρο μπορεί να χαρακτηριστεί για τα ελληνικά δεδομένα καθώς τόσοι ήταν περίπου οι πλειστηριασμοί ακινήτων που πραγματοποιούνταν κάθε χρόνο πριν από το ξέσπασμα της κρίσης το 2008».

Σύμμαχος των τραπεζών και των εταιρειών διαχείρισης κόκκινων δανείων στην προσπάθεια τους να επανεκκινήσεων μαζικά οι πλειστηριασμοί είναι η αναμόρφωση του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας που ολοκληρώθηκε πρόσφατα και διευκολύνει σημαντικά την διαδικασία διενέργειας πλειστηριασμών από τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης.

Στο νομοσχέδιο έχει ενσωματωθεί ειδικό άρθρο για τους πλειστηριασμούς, με στόχο την επίσπευση της διενέργειας μέσω της αυτόματης μείωσης της τιμής του ακινήτου που βγαίνει στον πλειστηριασμό, αντί της δικαστικής απόφασης που προβλέπεται σήμερα. Προϋπόθεση είναι να έχουν προηγηθεί δύο άγονοι πλειστηριασμοί κατά τους οποίους δεν έγινε δυνατή η διάθεση του ακινήτου.

Το νομοσχέδιο εισάγει επίσης τη δυνατότητα απόκτησης ενός ακινήτου από πολλαπλούς αγοραστές, για την αγορά του οποίου θα μπορεί ο καθένας ενδιαφερόμενος να βάζει μέρος των χρημάτων. Στόχος να διευκολυνθεί η μεταβίβαση ακινήτων μεγάλης αξίας για τα οποία το ενδιαφέρον μπορεί να προέρχεται από πολλούς ενδιαφερόμενους που συμπράττουν για την αγορά του ακινήτου.

2.700 πλειστηριασμοί μέχρι τέλος του έτους

Οι πλειστηριασμοί ακινήτων από τράπεζες, εταιρείες διαχείρισης αλλά και άλλους πιστωτές ενεργοποιούνται μετά μια μακρά περίοδο «παγώματος» που διήρκεσε για 15 περίπου μήνες λόγω πανδημίας. Εως και τα τέλη του χρόνου έχουν προγραμματιστεί να γίνουν 2.700 πλειστηριασμοί, αλλά ο κατάλογος θα αυξάνεται τους επόμενους μήνες, καθώς οι τράπεζες και οι εταιρείες διαχείρισης, επισπεύδουν τα αναγκαστικά μέτρα όσων επιχειρήσεων ή νοικοκυριών δεν έχουν ρυθμίσει τις οφειλές τους, κάνοντας χρήση και των μέτρων διευκόλυνσης που έχουν εφαρμόσει οι ίδιες ή το Δημόσιο, όπως το πρόγραμμα «Γέφυρα 1 και 2».

Από τους πλειστηριασμούς εξαιρούνται επίσης όσοι είναι πυρόπληκτοι, καθώς και όσα νοικοκυριά θεωρούνται ευάλωτα, δηλαδή έχουν εισόδημα από 7.000 έως 21.000 – ανάλογα και με τα προστατευόμενα μέλη – καθώς και συγκεκριμένα περιουσιακά στοιχεία, κινητά και ακίνητα.

Πως σώζεται η πρώτη κατοικία

Προκειμένου να αποφύγουν τον πλειστηριασμό τα ευάλωτα νοικοκυριά που έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς τις τράπεζες, θα πρέπει:

• να το δηλώσουν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα που έχει ενεργοποιήσει από τις αρχές Ιουλίου η Ειδική Γραμματεία Ιδιωτικού Χρέους και
• να συναινέσουν στην απώλεια κυριότητας του ακινήτου τους, που θα περάσει στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων που θα δημιουργηθεί εντός του 2022.

Προϋπόθεση είναι να κάνουν αίτηση στην πλατφόρμα και να πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια βάσει των οποίων θα πιστοποιείται ο χαρακτηρισμός τους ως ευάλωτου έτσι ώστε να λαμβάνουν και το σχετικό πιστοποιητικό.

Όσοι συναινέσουν στην παράδοση του ακινήτου τους θα έχουν το δικαίωμα να συνεχίσουν να μένουν σε αυτό καταβάλλοντας ενοίκιο, σε πρώτη φάση στην τράπεζα στην οποία θα συμφωνήσουν να παραδώσουν την πρώτη τους κατοικία και σε δεύτερη φάση στον Φορέα που θα συσταθεί. Σε διαφορετική περίπτωση θα βρεθούν αντιμέτωποι με τον πλειστηριασμό της πρώτης τους κατοικίας, η οποία θα προστατεύεται πλέον μόνο όταν κάποιος είναι ευάλωτος και το δηλώσει.

Εφόσον κάνει αίτηση ένταξης στην πλατφόρμα θα έχει δικαίωμα επιδότησης από το κράτος τόσο κατά τη μεταβατική φάση, δηλαδή έως ότου δημιουργηθεί ο Φορέας, όσο και στη συνέχεια, όταν ο Φορέας συσταθεί. Η μηνιαία δόση που θα πληρώνει ο οφειλέτης θα προκύπτει με βάση την εμπορική αξία του ακινήτου. Αντίστοιχα το επίδομα του δημοσίου θα διαμορφώνεται από τα 70 έως τα 210 ευρώ, ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση του νοικοκυριού και η χορήγησή του θα προϋποθέτει αφενός ότι το συγκεκριμένο νοικοκυριό έχει χαρακτηριστεί ευάλωτο και αφετέρου ότι έχει δεχθεί να παραδώσει το ακίνητό του στον Φορέα.

Υπενθυμίζεται ότι για να χαρακτηριστεί κάποιος «ευάλωτος» θα πρέπει να πληροί συγκεκριμένα κριτήρια.

πηγη: news247.gr

Αποζημίωση ύψους 7.500 ευρώ για ηθική βλάβη καλείται να καταβάλλει η Άγκυρα σε 30χρονο σήμερα Τούρκο πολίτη, ο οποίος είχε καταδικασθεί το 2017 σε φυλάκιση 11 μηνών και 20 ημερών με αναστολή, επειδή είχε δημοσιεύσει μερικά χρόνια νωρίτερα στο Facebook δύο γελοιογραφίες που εικόνιζαν τον πρόεδρο Ρετζέπ Ταγίπ Ερντογάν και η μία από αυτές τον εμφάνιζε με γυναικεία ρούχα να φιλάει τον Μπαράκ Ομπάμα, τότε πρόεδρο των ΗΠΑ. Ο νεαρός είχε επίσης προφυλακιστεί για δύο μήνες και δύο ημέρες.

Το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο των Δικαιωμάτων του Ανθρώπου (ΕΔΔΑ) επέκρινε σήμερα τον τουρκικό νόμο που τιμωρεί την προσβολή «της εικόνας» του αρχηγού του κράτους, κρίνοντας πως «δεν συμβαδίζει με το πνεύμα της Ευρωπαϊκής Σύμβασης» για τα ανθρώπινα δικαιώματα η «παροχή αυξημένης προστασίας με ειδικό νόμο κατά της προσβολής».

Στην απόφαση του δικαστηρίου που έχει έδρα το Στρασβούργο και καταδικάζει την Τουρκία για την κράτηση και την ποινή, τις οποίες κρίνει «δυσανάλογες», το ΕΔΔΑ υπογραμμίζει πως «τίποτε στην προκειμένη περίπτωση δεν μπορεί να τις δικαιολογήσει». Μια «τέτοια τιμωρία παράγει αναπόφευκτα αποτρεπτικό αποτέλεσμα όσον αφορά τη βούληση του ενδιαφερόμενου να εκφραστεί πάνω σε θέματα που άπτονται του δημόσιου συμφέροντος», επισημαίνει.

Η ποινική διαδικασία ήταν αποτέλεσμα της εφαρμογής του άρθρου 299 του τουρκικού ποινικού κώδικα, ενός κειμένου που τιμωρεί κάθε πρόσωπο που «προσβάλλει την εικόνα» του αρχηγού του κράτους, συνεχίζει το ΕΔΔΑ. Σύμφωνα με το δικαστήριο, «μια αυξημένη προστασία από την προσβολή με ειδικό νόμο» δεν είναι «κατ' αρχήν σύμφωνη με το πνεύμα της Ευρωπαϊκή Σύμβασης» για τα δικαιώματα του ανθρώπου.

«Το συμφέρον ενός κράτους να προστατεύει τη φήμη του αρχηγού του δεν μπορεί να δικαιολογήσει την παροχή σ' αυτόν τον τελευταίο, ενός προνομίου ή μιας ειδικής προστασίας έναντι του δικαιώματος στην ενημέρωση και στην έκφραση απόψεων γι' αυτό», επισήμανε το δικαστήριο.

«Μια αυξημένη προστασία του αρχηγού του κράτους με ειδικό ποινικό νόμο σε ό,τι αφορά την προσβολή δεν είναι συμβατή με τη Σύμβαση», επέμεινε.

Το ΕΔΔΑ κάλεσε την Άγκυρα να «συμμορφώσει» το δίκαιό της προς το άρθρο 10 της Σύμβασης, το οποίο προστατεύει την ελευθερία της έκφρασης και το οποίο η Τουρκία παραβίασε στην προκειμένη περίπτωση.

πηγη: efsyn.gr

Εξασφάλισαν το 28% των παραγγελιών που πραγματοποιήθηκαν παγκοσμίως

Την πρωτοκαθεδρία που διατηρούσαν επί τέσσερις μήνες στις νέες παραγγελίες απώλεσαν τον Σεπτέμβριο τα νοτιοκορεατικά ναυπηγεία, όπως αναφέρει το νοτιοκορεατικό πρακτορείο ειδήσεων Yonhap.

Ειδικότερα, τα ναυπηγεία της Νότιας Κορέας εξασφάλισαν το 28% των παραγγελιών που πραγματοποιήθηκαν παγκοσμίως. Συνεπώς, με οδηγό τη Hyundai Heavy Industries (HHI) ανέλαβαν την κατασκευή πλοίων χωρητικότητας 910.000 compensated gross tons (CGTs) από τα συνολικά 3,28 εκατ. CGT, βάσει δεδομένων της Clarksons.

Παράλληλα, τα κινεζικά ναυπηγεία εξασφάλισαν παραγγελίες που αντιστοιχούν σε 1,95 εκατ. CGTs (60% επί των συνολικών), ενώ τα ιαπωνικά παραγγελίες ύψους 260.000 CGTs (8% των συνολικών).

Ωστόσο, αξίζει να σημειωθεί πως η μέση τιμή των παραγγελιών που εξασφάλισαν τα νοτιοκορεατικά ναυπηγεία διαμορφώθηκε στα $170 εκατ., σχεδόν τρεις φορές αυξημένη σε σύγκριση με εκείνη των παραγγελιών που εξασφάλισαν τα κινεζικά, η οποία διαμορφώθηκε στα $60 εκατ./πλοίο.

Τέλος, το διεθνές backlog των ναυπηγείων ανήλθε στα 87,63 εκατ. CGTs στα τέλη Σεπτεμβρίου. Το backlog των νοτιοκορεατικών διαμορφώθηκε στα 28,56 εκατ. CGTs, των κινεζικών στα 35,37 εκατ. και των ιαπωνικών στα 9,40 εκατ.

πηγη: naftikachronika.gr - portnet.gr

Ενθαρρυντικά είναι τα στοιχεία νέας μικρής έρευνας για τους ασθενείς που πάσχουν από ψυχικές ασθένειες και συνάμα εμφανίζουν γνωστικές διαταραχές, καθώς ένα φάρμακο ευρείας χρήσης για τη θεραπεία της δυσκοιλιότητας φαίνεται πως μπορεί να ενισχύσει τη μνήμη τους

Πιο κοντά από ποτέ φαίνεται πως βρίσκονται οι ερευνητές στην ανάπτυξη ενός φαρμάκου για τη θεραπεία γνωστικών προβλημάτων σε ασθενείς με  ψυχικές ασθένειες, καθώς ένα ήδη διαθέσιμο φάρμακο για τη θεραπεία της δυσκοιλιότητας μπορεί να θωρακίσει τη μνήμη αυτών των ασθενών.

Δεδομένου ότι ένα σχετικό φάρμακο δεν υπάρχει αυτή τη στιγμή στη διάθεση των ασθενών, τα δεδομένα που παρουσιάστηκαν στο συνέδριο του Ευρωπαϊκού Κολλεγίου Νευροψυχοφαρμακολογίας στη Λισαβόνα είναι μάλλον ελπιδοφόρα.

Προηγούμενο ερευνητικό υλικό από πειράματα σε ζώα ανέδειξε ότι τα φάρμακα που στοχεύουν σε έναν από τους υποδοχείς της σεροτονίνης (στον υποδοχέα 5-ΗΤ4) βελτίωσαν τη γνωστική λειτουργία (η σεροτονίνη είναι ο νευροδιαβιβαστής-στόχος των αντικαταθλιπτικών). Ωστόσο, δεν είναι εύκολο να ερμηνευτούν αυτά τα ευρήματα σε ανθρώπους λόγω των πιθανών παρενεργειών των σκευασμάτων.

Το ερευνητικό αυτό κενό επιχείρησαν να συμπληρώσουν ερευνητές από το Ηνωμένο Βασίλειο, οι οποίοι δοκίμασαν σε 44 υγιείς εθελοντές ένα υπάρχον εγκεκριμένο φάρμακο, την προυκαλοπρίδη, που στοχεύει στον υποδοχέα 5-HT4. Η συγκεκριμένη ουσία συνταγογραφείται κυρίως για τη θεραπεία της δυσκοιλιότητας και έχει ένα αποδεκτό επίπεδο παρενεργειών, εάν λαμβάνεται υπό ιατρική επίβλεψη, όπως πονοκεφάλους, γαστρεντερικές διαταραχές. Παρόλα αυτά, καμιά παρενέργεια δεν εμφανίστηκε στους συμμετέχοντες.

Πιο συγκεκριμένα, οι συμμετέχοντες ηλικίας 18-36 ετών χωρίστηκαν σε δύο ομάδες. Η μία ομάδα των 23 ατόμων έλαβε κανονικά την αγωγή προυκαλοπρίδης, ενώ οι υπόλοιποι 21 έλαβαν έναν εικονικό φάρμακο (placebo). Έπειτα από 6 μέρες, οι συμμετέχοντες υποβλήθηκαν σε Λειτουργική Απεικόνιση Μαγνητικού Συντονισμού (fMRI) του εγκεφάλου. Πριν υποβληθούν στην εξέταση, οι ερευνητές έδειξαν στους συμμετέχοντες εικόνες από τοπία και ζώα. Κατά τη διάρκεια της εξέτασης, τους έδειξαν τις ίδιες εικόνες, μαζί με κάποιες άλλες παρόμοιου περιεχομένου. Μετά τη σάρωση, οι εθελοντές κλήθηκαν να υποβληθούν σε ένα τεστ μνήμης: έπρεπε να ξεχωρίσουν τις εικόνες που είδαν πριν και κατά τη διάρκεια της σάρωσης από νέες εικόνες.

«Οι συμμετέχοντες που έλαβαν προυκαλοπρίδη για 6 ημέρες είχαν πολύ καλύτερη επίδοση στο τεστ μνήμης, σε σύγκριση με εκείνους που έλαβαν το εικονικό φάρμακο, αναγνωρίζοντας το 81% των εικόνων που είχαν δει προηγουμένως, σε σύγκριση με το 76% της ομάδας του εικονικού φαρμάκου. Οι στατιστικές δοκιμές αναδεικνύουν ότι αυτό ήταν ένα αρκετά σημαντικό αποτέλεσμα, γεγονός που αποτέλεσε έκπληξη για εμάς» σημειώνει ο επικεφαλής ερευνητής Dr Angharad de Cates από το Πανεπιστήμιο της Οξφόρδης.

Επιπλέον, οι συμμετέχοντες που έλαβαν το σκεύασμα, εκτός από την βελτιωμένη επίδοση στο τεστ μνήμης, παρουσίασαν και αυξημένη δραστηριότητα στις περιοχές του εγκεφάλου που σχετίζονται με τη γνωστική λειτουργία και τη μνήμη, όπως ο ιππόκαμπος (στο κέντρο του εγκεφάλου) και ο γωνιακός γύρος (πίσω δεξί μέρος του εγκεφάλου).

«Ακόμη και όταν η κακή διάθεση που σχετίζεται με την κατάθλιψη αντιμετωπίζεται επιτυχώς με τα συμβατικά αντικαταθλιπτικά, αρκετοί ασθενείς συνεχίζουν να αντιμετωπίζουν προβλήματα μνήμης. Η μελέτη μας παρέχει συναρπαστικές πρώιμες ενδείξεις για αυτούς τους ασθενείς με μια νέα προσέγγιση που θα μπορούσε να είναι ένας χρήσιμος τρόπος για τη θεραπεία αυτών των υπολειπόμενων γνωστικών διαταραχών» συμπληρώνει η δρ Susannah Murphy, συνερευνήτρια της μελέτης από το Πανεπιστήμιο της Οξφόρδης.

Τα ευρήματα είναι ιδιαίτερα ενθαρρυντικά διότι οι ψυχικές ασθένειες επηρεάζουν ήδη αρνητικά την καθημερινότητα αυτών των ασθενών, πόσο μάλλον οι περιορισμοί στη γνωστική τους λειτουργία. Οι γνωστικές διαταραχές -από την μειωμένη συγκέντρωση, την εξασθένιση της μνήμης και τις διαταραχές στη χρήση της γλώσσας, είναι ιδιαίτερα συχνές σε ασθενείς με κατάθλιψη, σχιζοφρένεια και διπολική διαταραχή. Οι «παρενέργειες» αυτές των ασθενειών δεν μπορούν να θεραπευτούν επιτυχώς από το διαθέσιμο φαρμακευτικό «οπλοστάσιο».

Συνεπώς, αν και το δείγμα της μελέτης είναι μικρό, δίνει ελπίδες στην ερευνητική κοινότητα, με τη συγκεκριμένη ομάδα, όπως σημειώνει και ο Angharad de Cates, να συνεχίσει το ερευνητικό έργο και για εξετάζοντας την προυκαλοπρίδη και άλλους αγωνιστές 5HT4 σε ασθενείς και κλινικά ευάλωτους πληθυσμούς, για να δούμε αν τα ευρήματά μας σε υγιείς εθελοντές μπορούν να αναπαραχθούν και να έχουν κλινική σημασία.

πηγη: ygeiamou.gr