Του ΑΚΗ ΜΠΑΔΟΓΙΑΝΝΗ

Η πρόσφατη παρουσίαση από το ΤΕΕ της μελέτης για την αξία του Ελληνικού απέδειξε τεκμηριωμένα το επιχειρούμενο ξεπούλημα του χώρου. Η μελέτη ανεβάζει την αξία του Ελληνικού στα 3 δισ ενώ η Lamda αγοράζει το χώρο με λιγότερα από το 30% αυτού του ποσού πληρωτέα σε βάθος αρκετών χρόνων.

Το ξεπούλημα λοιπόν τεκμηριώνεται. Είναι όμως απολύτως υπαρκτός ο κίνδυνος να θεωρηθεί ένα τίμημα 3 δισ ως «σωστό» για την πώληση. Τα πράγματα δεν έχουν έτσι.

Θυμίζουμε κατ’ αρχήν ότι στις αρχικές εξαγγελίες, των υπουργών της κυβέρνησης ΠΑΣΟΚ το 2010 – 2011, για την εκποίηση, προβάλλονταν ο ισχυρισμός ότι θα εισέρεαν 5 δισ στα ταμεία της χώρας.

Η μελέτη που παρουσίασε το ΤΕΕ έγινε με το σενάριο του ΤΑΙΠΕΔ και είχε ξεκινήσει προκειμένου να διαμορφωθεί μια τιμή εκκίνησης για το διαγωνισμό που θα ακολουθούσε.

Στο ΤΕΕ χρωστάμε την ολοκλήρωση της μελέτης αλλά δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι, όπως ο πρόεδρος του ΤΕΕ ανέφερε στην σχετική παρουσίαση, «Η σημερινή εκτίμηση, πέρα των υπολοίπων, βασίζεται στο σενάριο του ΤΑΙΠΕΔ, ώστε να μπορεί να γίνει σύγκριση της τιμής πώλησης και της πραγματικής αξίας του Ελληνικού με αυτό το απαράδεκτο μοντέλο, που υιοθετήθηκε. Αν υιοθετούνταν άλλο μοντέλο διαγωνιστικών διαδικασιών, η εκτίμηση θα ήταν μεγαλύτερη και ίσως πολλαπλάσια της σημερινής[1]».

Συνεπώς όσοι αναφέρονται στο ζήτημα του Ελληνικού πρέπει να θυμούνται ότι η μελέτη σχεδιάστηκε για να βγάλει ένα νούμερο βολικό για τους στόχους του ΤΑΙΠΕΔ. Αλλά στα πλαίσια της λογικής «Δεν πουλάμε. Χαρίζουμε!» το ΤΑΙΠΕΔ, ξεπερνώντας τα όρια που το ίδιο είχε θέσει, προχώρησε στη σύμβαση εκποίησης του χώρου.

Η υπόθεση βέβαια δεν έχει κριθεί οριστικά και επιβάλλεται η επαγρύπνηση όσων νιώθουν πως ο πνεύμονας αυτός έχει αξία που καμιά τεχνική μελέτη δεν μπορεί να αποτιμήσει.

[1] βλ ΤΕΕ newsleter No 750

ΠΗΓΗ: iskra.gr